Aller directement au contenu
Logo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Jac. P. Thijsselaan 40

1431KE Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.301

Galerie de photos

Jac. P. Thijsselaan 40 Aalsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze goed verzorgde eengezinswoning aan de Jac. P. Thijsselaan 40 in het gezellige Aalsmeer. Deze fijne tussenwoning ligt aan een brede laan en op korte afstand van het winkelcentrum "Ophelia”. Met drie verdiepingen is er volop ruimte in deze ruime woning. Het energielabel van de woning is B. Het souterrain verrast met twee ruime kamers, waar je creatief aan de slag kunt in de werkkamer aan de voorzijde en lekker tot rust komt in de slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin. De kamer aan de voorzijde is ook van buitenaf te bereiken. Verder tref je in het souterrain een aparte was/droog ruimte en een inpandige berging. Via de trap aan de voorzijde bereik je de eerste verdieping. In de hal tref je het toilet met fonteintje en de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De open keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vriezer heb je alles bij de hand om de meest smakelijke gerechten te bereiden. Het schiereiland met spoelbak en eetbar nodigt uit voor gezellig samenzijn terwijl je kookt. Vanuit de keuken kom je via de trap in de tuin. De diepe tuin is een fijne plek, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een grote loungehoek en een grote eettafel, waar je kunt genieten van zwoele zomeravonden met familie en/of vrienden. De handige houten blokhut is ideaal voor de fietsen en de tuinbenodigdheden. Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche, een karaktervolle wastafel met houten meubel en een toilet. De badkamer is geheel betegeld in dezelfde stijl als het toilet op de eerste verdieping. De handige vliering is te bereiken middels een Vlizotrap en biedt veel opbergruimte voor de niet-direct-nodig-spullen. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen, starters of wie dan ook die op zoek is naar een comfortabele woonplek in Aalsmeer. De speelse indeling en de praktische ligging maken dit huis een echte vondst voor hen die willen genieten van een aangenaam leven te midden van de groene en waterrijke omgeving van Aalsmeer. Bijzonderheden - Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen; - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schiereiland met bar; - De woning is voorzien van gestuukte wanden, een mooie laminaatvloer op de eerste en tweede verdieping en keramisch parket in de hal en wasruimte in het souterrain; - Het souterrain is deels verdiept, waardoor er in de kamer aan de voorzijde een normale hoogte is ontstaan, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een hoogte van ca. 2 meter; - Inpandige berging en separate wasruimte in het souterrain; - Vliering te bereiken middels een Vlizotrap; - De tuin is te bereiken via het souterrain, via een trap ter hoogte van de keuken en via een achterom; - Tuin met houten blokhut voor de diverse tuinbenodigdheden; - Gunstige ligging ten opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en uitvalswegen. Omgeving De woning is op loopafstand van de gezellige winkelstraat Ophelialaan gelegen, waar diverse speciaalzaken zoals een keurslager, een bakker en chocolaterie te vinden zijn. Ook een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, twee kappers en diverse andere winkels ontbreken niet. Het centrum van Aalsmeer is ook op korte afstand gelegen evenals scholen, kinderdagverblijven en diverse sportverenigingen. De ligging is zeer centraal en ideaal gelegen ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp. Wilt u in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.