Aller directement au contenu
Logo de Eveleens Makelaars

Stommeerkade 78

1431EL Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.155

Galerie de photos

Stommeerkade 78 Aalsmeer
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al op zoek geweest naar een huis om wonen en werken te combineren? Dan ben je bij de Stommeerkade 78 aan het juiste adres. Dit geschakelde woonhuis is gelegen op een royaal perceel van 1.200 m² waar je met gemak meerdere auto's kwijt kunt. Achterop het perceel staat een royale vrijstaande schuur met carport, waar 150 m² wordt verdeeld over twee etages. Het huis zelf is een royaal opgezet familiehuis met op de begane grond o.a. een woonkamer, serre en woonkeuken en op de etage maar liefst vijf goede slaapkamers. Locatie - Centrale ligging tussen zowel de winkels aan de Zijdstraat als de Ophelialaan - Openbaar vervoer naar Hoofddorp NS, Schiphol en Amsterdam op korte afstand bereikbaar Duurzaamheid - Voorzien van energielabel A - 15 zonnepanelen geplaatst in 2018 - Zo'n 10 jaar geleden zijn de vloeren, gevels en daken na-geïsoleerd Goed om te weten - Geschakeld woonhuis op royaal perceel met vrijstaande schuur - Wonen en werken kunnen perfect gecombineerd worden - De woning is op korte termijn beschikbaar voor een volgende eigenaar - In de periode van 2014 tot 2016 is de woning grondig gemoderniseerd en verduurzaamd - Grote vrijstaande schuur geplaatst in 2015. Deze is voorzien van een eigen c.v.-ketel en vloerverwarming - Een groot deel van de buitengevel is in mei 2026 opnieuw gestuct en geschilderd - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Uit de bouwtekeningen blijkt dat de woning niet onderheid is. Zie ook de disclaimer in de brochure - Op het perceel rust een overpad voor de woning aan #77 en #79. Er is een gedeelde oprit Het huis Over het gezamenlijke pad rij je vanaf de Stommeerkade naar beneden het erf op en parkeer je met gemak de auto. Je komt de woning binnen door de entree of de naastgelegen woonkeuken. Vanuit de entree heb je een los toilet, de garderobe en toegang tot de woonkamer, het thuiskantoor, bijkeuken en de woonkeuken. De woonkeuken is een fantastische ruimte waar alles samenkomt. Een plek waar je urenlang kunt genieten met vrienden en familie. De keuken is strak en modern afgewerkt en voorzien over alle gewenste inbouwapparatuur als een combi oven-magnetron, een stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie, spoelbak met Quooker-kraan en een vijf pits inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er meer dan genoeg werk- en opbergruimte in de keuken aanwezig en is er een waterontharder geplaatst. De naastgelegen bijkeuken is een praktische ruimte waar je de boodschappen kwijt kunt, de c.v.-ketel hangt en waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Ook is er op de begane grond mogelijkheid tot het creëren van een thuiskantoor of misschien zelfs een slaapkamer. De L-vormige woonkamer van het huis heeft diverse grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een lekkere zithoek met tv-opstelling. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. Een leuk detail is het doorkijkluik naar de oorspronkelijke ondergelegen kelder van de woning. Deze is jammer genoeg niet meer bereikbaar. Tot slot geven de openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot de serre/tuinkamer. Deze kan middels de grote glazen schuifwand volledig open worden gezet. Een groot gedeelte van de begane grond is voorzien van grijsgekleurde plavuizen met vloerverwarming, ook in de serre. De woonkamer is afgewerkt met een praktische zeilvoer. Verdieping De uitgestrekte overloop op de eerste etage brengt je naar de verschillende slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is keurig onderhouden met een tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een douchecabine. Alle vijf de slaapkamers hebben een prettig en comfortabel formaat. Tuin Het perceel van de woning is multifunctioneel inzet en heeft hierdoor ook meerdere doeleinden. Zo is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, maar is er ook rekening gehouden met groen, rust en privacy. Aan de zijkant van de woning strekt een weids gazon met groene en kleurrijke beplanting eromheen, tot aan de dijk toe. Er is een vrijstaande houten veranda geplaatst waar vrijuit kunt zitten en er is ook een glazen kas aanwezig. Schuur In 2015 is er door de huidige eigenaren achterop het perceel een royale schuur geplaatst. Aan de schuur is een carport geplaatst waar je ook met gemak een hoge (klus)bus, camper of caravan onder kwijt kunt. Er is een elektrisch bedienbare overheaddeur aanwezig en een loopdeur. Alle voorzieningen zijn vanuit de woning doorgetrokken naar de schuur zodat deze beschikt over elektra, verwarming en water. Op de begane grond van de schuur is een toilet aanwezig en op de verdieping is een keukenblok geplaatst. De schuur heeft een totale oppervlakte van zo'n 150 m², verdeeld over twee lagen. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier bent u op Schiphol. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer zeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beide goed bereikbaar met de bus (R-net over N196). Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinderplassen zijn, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een strand en wandelboulevard. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. Aan de noord/oostzijde grenst Aalsmeer aan Amstelveen en het Amsterdamse Bos. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport. Daarnaast is ook het Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is. Disclaimer We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten. Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
1282 m²
Contenu
717 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
155 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha TZerra 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.