Résidents
5.890
Dernière année: 2025
Laarweg 20
5735BR Aarle-Rixtel • Noord-Brabant
Disponible
€ 498.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 509.810
Prix d'achat /m²: € 3.773
Galerie de photos
Description
Een uitgebouwde hoekwoning met een luxe overkapping en een praktische, vrijstaande stenen garage wacht op jou. De uitbouw biedt je aan de hele achterzijde op de begane grond veel extra leefruimte, met een schitterende woonkeuken waar je volop van kunt genieten. De vrijstaande garage garandeert je parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over een eigen achterom, wat het dagelijks gebruik extra aangenaam maakt. Vanwege een extra stuk grond aan de zijkant van de woning wordt de zij-tuin optimaal benut door de luxe overkapping. De woning staat op een ruim hoekperceel, wat je een uitermate rustige ligging biedt. Vanwege een stoep en brede grasstrook, hoef je je bovendien geen zorgen te maken dat je direct aan de doorgaande weg zit. Je profiteert dus van een heerlijke, rustige woonomgeving. Aan de voorzijde een eigen oprit aanwezig. LIGGING: Deze woning is voor jou gesitueerd op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Aarle-Rixtel. Alle dagwinkels liggen op loopafstand. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst kom je in een ruime entree/hal met een trapkast, toiletruimte en directe toegang tot de woonkamer. Via een vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping. De woonkamer, die dankzij de uitbouw een fantastische leefruimte biedt, beschikt over een open keuken en brede raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk daglicht. Je geniet van de afwerking met stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een houten planken vloer. De keuken is luxe ingericht met een kookeiland, een stijlvolle wandopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met Bora afzuiging, een Quooker en een combi-oven. De moderne tegelvloer accentueert de moderne uitstraling. Vanuit de keuken heb je toegang tot een royale bijkeuken. In de bijkeuken vind je een vaste kastenwand met onder meer een wijnkoelkast (te overnemen) en via een aparte loopdeur kom je in de achtertuin. De tegelvloer loopt hier naadloos door vanuit de keuken, waardoor beide ruimtes samen één harmonieus geheel vormen. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar op de overloop twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een badkamer op jou wachten. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een moderne laminaatvloer. Deze ruimtes kun je eenvoudig terugbrengen naar een totaal van drie slaapkamers, mocht dat jouw wens zijn. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, een brede wastafel met bijbehorende spiegelkast, een inloopdouche met vloergoot en een tweede toilet. Dankzij een raampartij geniet je van volop natuurlijk licht en een goede ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping vind je een volwaardige ruimte met een wasruimte, opstelling c.v.-ketel en een bergruimte die zich onder de kapschuinte bevindt. Toegang tot een extra zolderkamer. De slaapkamer op deze verdieping beschikt over een Velux dakraam en er is volop bergruimte onder de kapschuinte aanwezig. Het plafond loopt tot in de nok, waardoor je een prachtig ruimtelijk effect ervaart. BUITEN: De diepe voortuin verwelkomt je met een fraaie border, grind, een haagje en een karakteristiek stenen muurtje als erfafscheiding. Een looppad leidt jou direct naar de woning, zodat je elke dag kunt genieten van de buitenruimte. De sfeervolle achtertuin biedt jou een terras, een gazon, een fraai aangelegde bestrating, een pergola, een overkapping en enkele vaste beplantingen, waardoor je zorgeloos kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. VRIJSTAANDE GARAGE: Achterin het perceel bevindt zich een vrijstaande garage, die voorzien is van een elektrische kanteldeur. Deze garage is niet alleen ideaal voor het parkeren van je auto, maar biedt je ook volop extra bergruimte voor al je spullen. Tevens een 2e eigen oprit voor de garage aanwezig. Deze bijzondere woning combineert comfort, luxe en een doordachte indeling, zodat jij je direct thuis zult voelen. Ben je klaar om deze unieke kans te grijpen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van jouw toekomstige woning! BIJZONDERHEDEN: - Dit is de perfecte gezinswoning op een mooie en rustige locatie! - Speelweide in directe omgeving - Gedeeltelijk rolluiken aanwezig - Prachtig hoekperceel - 3 Slaapkamers (voorheen 4)
Prêt immobilier berekenen
€ 498.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810
3,21%
Annuellement
%
€ 24.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 498.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Contenu
- 461 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Aarle-Rixtel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Aarle-Rixtel
Chiffres de logement et de quartier dans Aarle-Rixtel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aarle-Rixtel. En 2025 étaient 5.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.000.
Moyenne WOZ
EUR 454.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.755 |
| 2022 | 5.755 |
| 2023 | 5.845 |
| 2024 | 5.900 |
| 2025 | 5.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 350.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.620
0-15: 770
15-25: 670
25-45: 1.160
45-65: 1.680
Niveau d'enseignement
Hoger
1.270
Praktisch
1.100
Middelbaar
1.920
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
5.160
Buiten Europa
285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
404
Appartementen
352
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
698
Twee-onder-één-kap woningen
699
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
177
1950 tot 1970
568
1970 tot 1980
542
1980 tot 1990
414
1990 tot 2000
226
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
126
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
623
Étiquette B
492
Étiquette A
458
Étiquette D
275
Étiquette F
183
Étiquette G
178
Étiquette A+
107
Étiquette E
70
Étiquette A+++
34
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.380 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.220 |
| 2023 | 1.030 | 3.020 |
| 2024 | 1.020 | 3.120 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.370
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 2.220
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.830
Activité dans Aarle-Rixtel (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aarle-Rixtel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aarle-Rixtel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?
Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?
In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer maisons in Aarle-Rixtel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laarweg 24
5735BR Aarle-Rixtel
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Helmondseweg 22
5735RB Aarle-Rixtel
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.340/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 1180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Klokkengieterij 38
5735DT Aarle-Rixtel
€ 575.000 k.k.
€ 4.492/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Hopman 10
5735DX Aarle-Rixtel
€ 269.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Den Bongerd 9
5735JZ Aarle-Rixtel
€ 899.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 1044 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peelstraat 18
5735KN Aarle-Rixtel
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Dijkmanstraat 13
5735GG Aarle-Rixtel
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Malthezer 4
5735JH Aarle-Rixtel
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
