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Langstraat 22

3256AM Achthuizen • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.031

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Langstraat 22 Achthuizen
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Description

Achthuizen is zo’n dorp waar je de ruimte nog écht voelt. Even een rondje door de polder, de frisse buitenlucht in je longen en ’s avonds thuiskomen in alle rust. Aan de Langstraat woon je prettig en rustig, met aan de achterzijde een vrij uitzicht over het uitgestrekte landschap. Een uitzicht dat nooit verveelt. Sfeervol wonen De woonkamer is warm en uitnodigend. Een fijne plek om de dag af te sluiten, met veel licht en een prettige indeling. Hier voelt wonen gewoon goed. Aansluitend bevinden zich de keuken en eethoek aan de achterzijde, waar koken en tafelen samenkomen met het uitzicht over de polder. De badkamer is praktisch gesitueerd op de begane grond en zorgt voor extra comfort. Slapen & verdieping Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De mansardekap aan de achterzijde en de dakkapel aan de voor- en achterzijde 1e etage zorgen voor extra ruimte en licht, waardoor beide kamers prettig en functioneel zijn ingedeeld. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain, ideaal voor opslag, hobby’s of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buiten De achtertuin ligt op het westen, wat zorgt voor middag- en avondzon en lange zomeravonden. Vanaf hier geniet je volop van het vrije uitzicht. De geluiden? Vooral vogels, de wind door het gras en vaak… pure stilte. Een fijn extraatje: achter het perceel ligt een extra tuin, die via de belangenvereniging kan worden gehuurd voor circa € 100,- per jaar. Deze wordt momenteel gebruikt als moestuin, ideaal voor wie groene vingers heeft of deze graag wil ontwikkelen. Kenmerken van de woning: · Rustige ligging in Achthuizen; · Vrij uitzicht over de polder; · Sfeervolle woonkamer; · Energielabel C; · Tuin op het westen; · Mansardekap en dakkapel aan de voorzijde en achterzijde; · Twee slaapkamers; · Souterrain en berging met aansluitingen voor het witgoed. Kom kijken! Langstraat 22 is zo’n huis dat je zelf moet ervaren. De rust, de ruimte en het uitzicht vertellen hun eigen verhaal. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit fijne plekje graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
315 m³
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3256

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Chiffres de logement et de quartier dans Achthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Achthuizen. En 2025 étaient 1.120 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

1.120

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Achthuizen
Année Résidents
2021 1.075
2022 1.105
2023 1.120
2024 1.100
2025 1.120

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Achthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

340

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

975

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 90
Appartementen 41
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 20
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

122

Étiquette G

97

Étiquette A

87

Étiquette D

68

Étiquette B

52

Étiquette F

36

Étiquette E

27

Étiquette A++++

11

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Achthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.970
2021 1.460 3.030
2022 1.070 2.890
2023 910 2.770
2024 920 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.300

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.920

Activité dans Achthuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Achthuizen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Achthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Achthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Achthuizen?

Achthuizen telt in 2025 ongeveer 1.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achthuizen?

In Achthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

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