Résidents
1.120
Dernière année: 2025
Langstraat 4
3256AM Achthuizen • Zuid-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.628
Galerie de photos
Description
Aan de Langstraat, een kleinschalige buurtgemeenschap nabij Achthuizen, staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.370m² eigen grond. Langstraat is een buurtschap waar rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer samenkomen. U woont hier landelijk en vrij, met het gevoel van buiten wonen, terwijl Achthuizen en de omliggende dorpen op korte afstand liggen. Het is zo’n plek waar u de ruimte om u heen ervaart, waar buren elkaar nog kennen en waar het dagelijks leven net wat rustiger aanvoelt. De woning zelf biedt verrassend veel leefruimte en is met circa 164m² woonoppervlakte ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan comfort en mogelijkheden. Al bij aankomst valt de fijne ligging op: vrijstaand, ruim opgezet en omgeven door een perceel dat volop kansen biedt. Denk aan tuinieren, spelen, hobbyruimte, het houden van dieren of simpelweg genieten van uw eigen buitenruimte. Een perceel van deze omvang is tegenwoordig een zeldzaamheid en maakt deze woning extra aantrekkelijk. Binnen treft u een praktische en prettige indeling. De leefruimtes zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Een belangrijk pluspunt is de royale leefkeuken. Dit is bij uitstek de plek waar het dagelijkse leven samenkomt: uitgebreid koken, gezellig tafelen, een kop koffie in de ochtendzon of lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige vloerverwarming geniet u hier van extra comfort, zeker in de koudere maanden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er veel flexibiliteit is in gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of het creëren van een werkkamer, hobbykamer of kastenkamer. Op de tweede verdieping vindt u de vijfde slaapkamer. Deze kamer is extra aantrekkelijk doordat deze is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat er niet alleen meer ruimte, maar ook veel lichtinval en een prettige bruikbaarheid van de verdieping. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is er al aan belangrijke zaken gedacht. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, waarmee u profiteert van lagere energielasten en een duurzamere manier van wonen. Daarnaast is er een Remeha CV-ketel uit 2021 aanwezig, wat zorgt voor een moderne en betrouwbare verwarmingsinstallatie. Kortom: Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en landelijke vrijheid op een mooie locatie in Langstraat bij Achthuizen. Met vijf slaapkamers, een royale leefkeuken met vloerverwarming, 16 zonnepanelen, een recente CV-ketel (2021) en een perceel van 1.370m² eigen grond is dit een woning met volop mogelijkheden voor de toekomst Indeling Entree: Kersenkleurige grenen vloer, radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening, trapkast met kelder en trapopgang. Toilet: Plavuizen vloer, zwevend toilet, fontein, spots in plafond en geheel betegeld. Woonkamer: Kersenkleurige grenen vloer, radiatoren met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening , houtkachel en een elektrisch bediend rolluik. Woonkeuken: Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, radiator, 1,5 spoelbak, close-in boiler, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar tuin. Bijkeuken: Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, keukenblok met warm en koud water, 1,5 spoelbak, 4 pits gaskookplaat (niet aangesloten), magnetron, witgoed aansluitingen, radiator en deur naar tuin. Eerste verdieping Overloop: Vloerbedekking en trapopgang naar zolder. Slaapkamer 1: Vloerbedekking, radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening en handbediende screen. Slaapkamer 2: Vloerbedekking, radiator met thermostaat kraan en handbediende screen. Slaapkamer 3: Laminaat vloer, radiator met thermostaat kraan en een elektrisch bediende screen. Slaapkamer 4: Laminaat vloer, radiator met thermostaat kraan en een elektrisch bediende screen. Badkamer: Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, zwevend toilet, wastafel met meubel, douchecabine, elektrisch bediend rolluik, ligbad met jets (de luchtbubbel¬functie is buiten werking), radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening, spots in plafond en geheel betegeld. Tweede verdieping Overloop: Tapijttegels, dakraam, cv opstelling (Remeha 2021) en de converter t.b.v. 16 zonnepanelen. Slaapkamer 5: Vloerbedekking, 2 x windvaste screens, radiatoren met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening en spots. Bergruimte: Vloerbedekking en een dakraam. Tuin Tuin: Deels borders, deels gras, terrassen, buitenkraan, levens groot buitenschaakspel en een oprit. Bijzonderheden Extra’s: - Vrijstaande woning; - Landelijk en vrij gelegen; - 1.370m2 eigen grond; - Ca. 164m2 woonoppervlakte; - Ca. 650m3 inhoud; - 16 zonnepanelen; - Houtkachel; - CV ketel Remeha 2021; - 5 slaapkamers; - Eigen oprit; - Buitenkraan; - Eigen achterom.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 1370 m²
- Contenu
- 650 m³
- Espace de stockage externe
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Achthuizen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Achthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Achthuizen. En 2025 étaient 1.120 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.
Moyenne WOZ
EUR 336.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.075 |
| 2022 | 1.105 |
| 2023 | 1.120 |
| 2024 | 1.100 |
| 2025 | 1.120 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 257.000 |
| 2023 | EUR 300.000 |
| 2024 | EUR 325.000 |
| 2025 | EUR 336.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 120
15-25: 120
25-45: 230
45-65: 380
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
340
Middelbaar
390
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
975
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
90
Appartementen
41
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
186
Twee-onder-één-kap woningen
95
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
115
1970 tot 1980
90
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
88
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
20
2020 en later
42
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
122
Étiquette G
97
Étiquette A
87
Étiquette D
68
Étiquette B
52
Étiquette F
36
Étiquette E
27
Étiquette A++++
11
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.970 |
| 2021 | 1.460 | 3.030 |
| 2022 | 1.070 | 2.890 |
| 2023 | 910 | 2.770 |
| 2024 | 920 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.370
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.300
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.060
Vrijstaande woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.920
Activité dans Achthuizen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Achthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Achthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Achthuizen?
Achthuizen telt in 2025 ongeveer 1.120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen is in 2025 circa € 336.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Achthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Achthuizen?
In Achthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.
Meer maisons in Achthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Langstraat 68
3256AM Achthuizen
€ 750.000 k.k.
€ 3.424/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 860 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Achthuizensedijk 52
3256AR Achthuizen
€ 265.000 k.k.
€ 3.680/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Langstraat 22
3256AM Achthuizen
€ 285.000 k.k.
€ 3.031/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Achthuizensedijk 106
3256AR Achthuizen
€ 499.500 k.k.
€ 2.510/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Bloemstraat 49
3256AB Achthuizen
€ 265.000 k.k.
€ 4.015/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandweg 10
3256BC Achthuizen
€ 1.065.000 k.k.
€ 4.931/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Veldzicht 17
3256AK Achthuizen
Prix sur demande
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bommelsedijk 33
3256LD Achthuizen
€ 260.000 k.k.
€ 3.095/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
