Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Langstraat 4

3256AM Achthuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.628

Galería de fotos

Langstraat 4 Achthuizen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Langstraat, een kleinschalige buurtgemeenschap nabij Achthuizen, staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.370m² eigen grond. Langstraat is een buurtschap waar rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer samenkomen. U woont hier landelijk en vrij, met het gevoel van buiten wonen, terwijl Achthuizen en de omliggende dorpen op korte afstand liggen. Het is zo’n plek waar u de ruimte om u heen ervaart, waar buren elkaar nog kennen en waar het dagelijks leven net wat rustiger aanvoelt. De woning zelf biedt verrassend veel leefruimte en is met circa 164m² woonoppervlakte ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan comfort en mogelijkheden. Al bij aankomst valt de fijne ligging op: vrijstaand, ruim opgezet en omgeven door een perceel dat volop kansen biedt. Denk aan tuinieren, spelen, hobbyruimte, het houden van dieren of simpelweg genieten van uw eigen buitenruimte. Een perceel van deze omvang is tegenwoordig een zeldzaamheid en maakt deze woning extra aantrekkelijk. Binnen treft u een praktische en prettige indeling. De leefruimtes zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. Een belangrijk pluspunt is de royale leefkeuken. Dit is bij uitstek de plek waar het dagelijkse leven samenkomt: uitgebreid koken, gezellig tafelen, een kop koffie in de ochtendzon of lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige vloerverwarming geniet u hier van extra comfort, zeker in de koudere maanden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er veel flexibiliteit is in gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of het creëren van een werkkamer, hobbykamer of kastenkamer. Op de tweede verdieping vindt u de vijfde slaapkamer. Deze kamer is extra aantrekkelijk doordat deze is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat er niet alleen meer ruimte, maar ook veel lichtinval en een prettige bruikbaarheid van de verdieping. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is er al aan belangrijke zaken gedacht. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, waarmee u profiteert van lagere energielasten en een duurzamere manier van wonen. Daarnaast is er een Remeha CV-ketel uit 2021 aanwezig, wat zorgt voor een moderne en betrouwbare verwarmingsinstallatie. Kortom: Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en landelijke vrijheid op een mooie locatie in Langstraat bij Achthuizen. Met vijf slaapkamers, een royale leefkeuken met vloerverwarming, 16 zonnepanelen, een recente CV-ketel (2021) en een perceel van 1.370m² eigen grond is dit een woning met volop mogelijkheden voor de toekomst Indeling Entree: Kersenkleurige grenen vloer, radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening, trapkast met kelder en trapopgang. Toilet: Plavuizen vloer, zwevend toilet, fontein, spots in plafond en geheel betegeld. Woonkamer: Kersenkleurige grenen vloer, radiatoren met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening , houtkachel en een elektrisch bediend rolluik. Woonkeuken: Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, radiator, 1,5 spoelbak, close-in boiler, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar tuin. Bijkeuken: Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, keukenblok met warm en koud water, 1,5 spoelbak, 4 pits gaskookplaat (niet aangesloten), magnetron, witgoed aansluitingen, radiator en deur naar tuin. Eerste verdieping Overloop: Vloerbedekking en trapopgang naar zolder. Slaapkamer 1: Vloerbedekking, radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening en handbediende screen. Slaapkamer 2: Vloerbedekking, radiator met thermostaat kraan en handbediende screen. Slaapkamer 3: Laminaat vloer, radiator met thermostaat kraan en een elektrisch bediende screen. Slaapkamer 4: Laminaat vloer, radiator met thermostaat kraan en een elektrisch bediende screen. Badkamer: Plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, zwevend toilet, wastafel met meubel, douchecabine, elektrisch bediend rolluik, ligbad met jets (de luchtbubbel¬functie is buiten werking), radiator met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening, spots in plafond en geheel betegeld. Tweede verdieping Overloop: Tapijttegels, dakraam, cv opstelling (Remeha 2021) en de converter t.b.v. 16 zonnepanelen. Slaapkamer 5: Vloerbedekking, 2 x windvaste screens, radiatoren met elektronische thermostaatkraan met afstandsbediening en spots. Bergruimte: Vloerbedekking en een dakraam. Tuin Tuin: Deels borders, deels gras, terrassen, buitenkraan, levens groot buitenschaakspel en een oprit. Bijzonderheden Extra’s: - Vrijstaande woning; - Landelijk en vrij gelegen; - 1.370m2 eigen grond; - Ca. 164m2 woonoppervlakte; - Ca. 650m3 inhoud; - 16 zonnepanelen; - Houtkachel; - CV ketel Remeha 2021; - 5 slaapkamers; - Eigen oprit; - Buitenkraan; - Eigen achterom.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
1370 m²
Contenido
650 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3256

Mapas de Google

Ver Achthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Achthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Achthuizen. En 2025 había 1.120 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

1.120

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Achthuizen
Año Inhabitantes
2021 1.075
2022 1.105
2023 1.120
2024 1.100
2025 1.120

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Achthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

340

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

975

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 41
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 20
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

122

Etiqueta G

97

Etiqueta A

87

Etiqueta D

68

Etiqueta B

52

Etiqueta F

36

Etiqueta E

27

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Achthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.970
2021 1.460 3.030
2022 1.070 2.890
2023 910 2.770
2024 920 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.300

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Achthuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Achthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Achthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Achthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Achthuizen?

Achthuizen telt in 2025 ongeveer 1.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achthuizen?

In Achthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer viviendas in Achthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.