Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

van Lanschotstraat 27

4885AA Achtmaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

van Lanschotstraat 27 Achtmaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze leuke twee-onder-een-kapwoning met aanbouw aan de achterzijde en vrijstaande garage is gelegen aan de rand van het dorp. Verder beschikt deze woning over een achtertuin met een vrij en landelijk uitzicht. Ligging: Aan de rand van de bebouwde kom van Achtmaal gelegen. Voor uw dagelijkse benodigdheden kunt u terecht in het dorpscentrum van Achtmaal, waar een supermarkt, basisschool, multifunctioneel centrum, café en restaurant aanwezig zijn. Voor een uitgebreidere keuze is het dorpscentrum van Zundert op ca. 5 autominuten gelegen. De aansluiting op de E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen. Het prachtige wandelgebied van de Oude Buisse Heide is binnen loopafstand. Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, een houten kapconstructie met pannendak is nageïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten en holle brikken verdiepingsvloer. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels uitgerust met dubbele beglazing. Het wc-raampje is van kunststof. De tuinkamer is aangebouwd aan de achterzijde in 1991 en is voorzien van een platdak met 2 lichtkoepels. De platte dakbedekking is in 2021 vervangen en geïsoleerd. In 2007 is de garage bijgebouwd en in spouw, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer met isolatiedak. In de garage is stroom aanwezig. Begane grond: Via een overdekte entree betreedt u de hal van de woning. Deze geeft toegang tot de keuken en via een opstapje naar het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken met eikenkeukenblok is uitgerust met gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en koelkast. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De keuken beschikt over een sfeervolle houtkachel met schouw. Via de keuken komt u in de aangebouwde tuinkamer, hier bevindt zich een extra keukenblok met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Eerste verdieping: Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een losse trap toegang tot de vliering. Twee slaapkamer zijn uitgebouwd middels een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, betegelde douchecabine, wastafel en vaste kast met louvredeurtjes. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en omheind met een lage stenen muur. De achtertuin is een oase van rust, met een prachtig vrij uitzicht over het landelijke groen. U vindt hier een betegeld terras met overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Via de poort naast de woning heeft u achterom toegang. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Garage en berging: De ruime garage is in 2007 gebouwd, voorzien van een sectionaaldeur, elektra en een keukenblok met kraan en spoelbak. In de tuin is tevens een tuinhuis van ca. 5 m² aanwezig, perfect als extra opslagruimte. Bijzonderheden: * Prachtige ligging met weids uitzicht en veel privacy * Vrijstaande garage met keukenblok * Aangebouwde tuinkamer met veel licht * 3 slaapkamers * Sfeervolle uitgebouwde woning * Ruime tuin met royale oprit

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
370 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4885

Google Maps

Achtmaal sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Achtmaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Achtmaal. En 2025 étaient 1.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.000.

Résidents

1.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Achtmaal
Année Résidents
2021 1.625
2022 1.660
2023 1.725
2024 1.735
2025 1.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Achtmaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 493.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 365 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

410

Middelbaar

680

Origine des habitants (2025)

Europa

280

Nederland

1.420

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 55
Appartementen 42
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 121

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 66
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

129

Étiquette G

123

Étiquette A

104

Étiquette B

90

Étiquette F

75

Étiquette D

73

Étiquette A+++

35

Étiquette E

24

Étiquette A++

8

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Achtmaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.730 3.840
2021 1.970 3.990
2022 1.490 3.840
2023 1.200 3.560
2024 1.180 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.870

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.690

Appartement

Gaz: 980 • Électricité: 2.340

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.080

Activité dans Achtmaal (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Achtmaal
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Achtmaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Achtmaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Achtmaal?

Achtmaal telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achtmaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achtmaal?

In Achtmaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Achtmaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.