Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

van Lanschotstraat 27

4885AA Achtmaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

van Lanschotstraat 27 Achtmaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze leuke twee-onder-een-kapwoning met aanbouw aan de achterzijde en vrijstaande garage is gelegen aan de rand van het dorp. Verder beschikt deze woning over een achtertuin met een vrij en landelijk uitzicht. Ligging: Aan de rand van de bebouwde kom van Achtmaal gelegen. Voor uw dagelijkse benodigdheden kunt u terecht in het dorpscentrum van Achtmaal, waar een supermarkt, basisschool, multifunctioneel centrum, café en restaurant aanwezig zijn. Voor een uitgebreidere keuze is het dorpscentrum van Zundert op ca. 5 autominuten gelegen. De aansluiting op de E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen. Het prachtige wandelgebied van de Oude Buisse Heide is binnen loopafstand. Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, een houten kapconstructie met pannendak is nageïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten en holle brikken verdiepingsvloer. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels uitgerust met dubbele beglazing. Het wc-raampje is van kunststof. De tuinkamer is aangebouwd aan de achterzijde in 1991 en is voorzien van een platdak met 2 lichtkoepels. De platte dakbedekking is in 2021 vervangen en geïsoleerd. In 2007 is de garage bijgebouwd en in spouw, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer met isolatiedak. In de garage is stroom aanwezig. Begane grond: Via een overdekte entree betreedt u de hal van de woning. Deze geeft toegang tot de keuken en via een opstapje naar het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De dichte keuken met eikenkeukenblok is uitgerust met gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en koelkast. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De keuken beschikt over een sfeervolle houtkachel met schouw. Via de keuken komt u in de aangebouwde tuinkamer, hier bevindt zich een extra keukenblok met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Eerste verdieping: Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een losse trap toegang tot de vliering. Twee slaapkamer zijn uitgebouwd middels een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, betegelde douchecabine, wastafel en vaste kast met louvredeurtjes. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en omheind met een lage stenen muur. De achtertuin is een oase van rust, met een prachtig vrij uitzicht over het landelijke groen. U vindt hier een betegeld terras met overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Via de poort naast de woning heeft u achterom toegang. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Garage en berging: De ruime garage is in 2007 gebouwd, voorzien van een sectionaaldeur, elektra en een keukenblok met kraan en spoelbak. In de tuin is tevens een tuinhuis van ca. 5 m² aanwezig, perfect als extra opslagruimte. Bijzonderheden: * Prachtige ligging met weids uitzicht en veel privacy * Vrijstaande garage met keukenblok * Aangebouwde tuinkamer met veel licht * 3 slaapkamers * Sfeervolle uitgebouwde woning * Ruime tuin met royale oprit

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
370 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4885

Google Karten

Achtmaal auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Achtmaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Achtmaal. In 2025 waren da 1.735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.000.

Einwohner

1.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 493.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Achtmaal
Jahr Einwohner
2021 1.625
2022 1.660
2023 1.725
2024 1.735
2025 1.735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Achtmaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 493.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 365 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

410

Middelbaar

680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

280

Nederland

1.420

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 55
Appartementen 42
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 66
2020 en later 65

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

129

Bezeichnung G

123

Bezeichnung A

104

Bezeichnung B

90

Bezeichnung F

75

Bezeichnung D

73

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Achtmaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.730 3.840
2021 1.970 3.990
2022 1.490 3.840
2023 1.200 3.560
2024 1.180 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 1.270 • Strom: 2.870

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 980 • Strom: 2.340

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Achtmaal (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Achtmaal
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Achtmaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Achtmaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Achtmaal?

Achtmaal telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achtmaal is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achtmaal ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achtmaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achtmaal?

In Achtmaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer Häuser in Achtmaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.