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Langstraat 41 a

5851BC Afferden L • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gennep

Galerie de photos

Langstraat 41 a Afferden L
Photo 1
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Description

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis met garage (met souterrain), bergingen en mooie vrije tuin met prachtige veranda. De woning is goed onderhouden en grotendeels geïsoleerd. Mooie ligging in groene omgeving op loopafstand van het prachtige Natuurpark De Maasduinen - een van de mooiste natuurgebieden van Nederland! Zowel Nijmegen als Venlo zijn in ca. 30 autominuten bereikbaar. Bouwjaar 1973 (later gemoderniseerd). Woonoppervlakte 158 m2 (exclusief zolder). Perceel 760 m2. Energielabel: C. Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met fraaie voordeuren en garderoberuimte. Vanuit hier bereik je de ruime living bestaande uit woonkamer en gezellige eetkamer (met openslaande tuindeuren naar de veranda). De dichte leefkeuken is netjes ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-ruimte en luxe toilet. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een werkkamer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat 2e toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast / berging. Zolder: Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Een vaste trap is realiseerbaar en daardoor ook extra slaapkamer(s). Extra’s: • Prima geïsoleerd • Voorzien van airco (koelen en verwarmen) • Beneden verdieping woonkamer voorzien van rolluiken • Vrijstaande garage met souterrain - ideale hobbyruimte • Heerlijke tuin met veel privacy • Rustige, bosrijke woonomgeving Een unieke kans voor wie rust, ruimte en comfort zoekt! Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
760 m²
Contenu
637 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
480 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5851

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