Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Da Costastraat 26

2951XB Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Da Costastraat 26 Alblasserdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze recent opgeknapte drive-inwoning staat klaar voor een nieuwe eigenaar! Het geheel is strak afgewerkt met stucwerk, nieuwe vloeren en volledig voorzien van kunststof kozijnen welke grotendeels zijn voorzien met HR++-beglazing. Daarbij is er een eigentijdse keuken en een moderne badkamer geplaatst. Op de begane grond is er een ruime hal met grote garage en tuinkamer. De eerste verdieping is de zogeheten woonverdieping met royale woonkamer, open keuken en twee balkons. Ook de tweede verdieping biedt u volop gemak met de drie ruime slaapkamers en badkamer. Doordat de woning op de hoek is gelegen, heeft u naast de oprit een pad om achterom te komen in de onderhoudsvriendelijke, beschutte tuin. De woning is direct beschikbaar, zodat u zonder wachten kunt verhuizen en meteen van dit frisse, instapklare huis kunt genieten! ENTREE Direct bij aankomst parkeert u gemakkelijk de auto op eigen oprit. Doet u de elektrische deur open, dan komt u in de garage. Via de voordeur stappen we binnen in de hal. HAL Ruime hal met meterkast, trap naar de verdieping, trapkast en toegang tot garage en tuinkamer. Maatvoering: Circa 4.94 x 1.93m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TUINKAMER Een praktische kamer welke u voor allerlei doeleinden kunt gebruiken. Of u nu een extra werkruimte zoekt, hobby- of slaapkamer, het is hier mogelijk! Ook vanuit deze kamer kunt u naar de garage en de achtertuin. De deur van de tuinkamer en garage zijn voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 4.69 x 2.29m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk GARAGE Wat een riante garage! Er is een verwarming aanwezig en de aansluitingen voor uw wasapparatuur zijn hier gevestigd. Ook is er een achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 9.53 x 2.75/2.40m INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop heeft u de toiletruimte en kast met de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 4.00 x 1.92m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.16 x 0.91m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heerlijk ruim. Deze kunt u geheel indelen naar eigen wens. Aan de voorzijde vloeit de kamer over in de keuken. Opent u de buitendeur dan komt u op het riante balkon van circa 5.08 x 1.32m. Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Ook de keuken is onlangs geplaatst en afgewerkt in lichte kleuren. Aan de rechte opstelling heeft u de inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Ook hier heeft u een balkon aan de voorzijde van circa 5.12 x 1.28m. Lekker even een koffietje in de vroege ochtend is heerlijk hier. Verder is het keukenraam voorzien van een zonnescherm. Maatvoering: Circa 3.35 x 2.75m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk / betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van screens. Maatvoering: Circa 3.05 x 1.92m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer treft u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 4.79 x 2.74m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Ook deze slaapkamer vindt u aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.78 x 1.94m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde is deze slaapkamer en ook heerlijk ruim! Maatvoering: Circa 4.71 x 2.74m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Keurige badkamer, geheel uitgevoerd in een lichte kleurstelling. U heeft de beschikking over een douche met een regen- en handdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Maatvoering: Circa 2.58 x 1.90m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 185 m². De achtertuin is grotendeels aangelegd met siergrind en bestrating. Daarbij heeft u volop privacy door de beschutte ligging. Via de poort aan de zijzijde kunt u achteromkomen. In een rustige woonwijk staat deze woning met een centrale ligging. De winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen heeft u namelijk op korte afstand. Ook speelgelegenheden voor kinderen en de kinderboerderij is op loopafstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2951

Google Maps

Aperçu géographique Alblasserdam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Alblasserdam

Chiffres de logement et de quartier dans Alblasserdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alblasserdam. En 2026 étaient 20.239 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 351.000.

Résidents

20.239

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 351.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alblasserdam
Année Résidents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alblasserdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Niveau d'enseignement

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

1.986

Étiquette B

1.386

Étiquette D

824

Étiquette E

773

Étiquette F

510

Étiquette G

451

Étiquette A+

184

Étiquette A+++

92

Étiquette A++

74

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alblasserdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Activité dans Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 2.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alblasserdam
Période Délits
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alblasserdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alblasserdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer maisons in Alblasserdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.