Aller directement au contenu
Logo de Beleggingsmakelaar

1e Tuindwarsstraat 16

1815TH Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.531

Galerie de photos

1e Tuindwarsstraat 16 Alkmaar
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een karakteristieke stadswoning waar authentieke details en modern wooncomfort perfect samenkomen? Dan is 1e Tuindwarsstraat 16 in Alkmaar precies wat je zoekt! Deze sfeervolle tussenwoning uit 1903 is in 2023 grootschalig gerenoveerd en biedt het beste van twee werelden. De charme van vroeger is behouden gebleven dankzij de hoge plafonds en originele houten balken, terwijl de woning op belangrijke punten volledig is gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe cv-installatie, vernieuwde meterkast, nieuwe vloerconstructie inclusief balken, een moderne badkamer, vernieuwde keuken en toiletten. Ook het dak is aangepakt en van buitenaf geïsoleerd met 12 cm isolatieplaten, voorzien van nieuwe dakpannen en een Velux dakraam. Met circa 96 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin, een ruim balkon en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en de verdieping. De sfeervolle woonkamer ademt karakter dankzij de hoge plafonds en zichtbare houten balken. Door de prettige indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die tijdens de renovatie is vernieuwd en praktisch is ingericht. Aansluitend vind je de bijkeuken en berging, ideaal voor extra opslagruimte en het plaatsen van witgoed. Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het ruime balkon, een fijne plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of juist aan het einde van de dag van de zon te genieten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde comfort. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin én een ruim balkon. Hierdoor is er altijd wel een plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. De combinatie van binnen- en buitenruimte maakt deze woning bijzonder compleet. Ligging De woning ligt in de populaire Spoorbuurt, één van de meest geliefde woonwijken van Alkmaar. Hier woon je op loopafstand van het historische stadscentrum én het NS-station. Voor dagelijkse boodschappen, gezellige horeca, winkels en culturele voorzieningen hoef je de wijk nauwelijks uit. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en uitvalswegen snel bereikbaar. De Spoorbuurt staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, centrale ligging en prettige woonklimaat. Bijzonderheden Grootschalig gerenoveerd in 2023 Moderne keuken, badkamer en toiletten (2023) Dak geïsoleerd Nieuwe dakpannen en Velux dakraam ruime opbergzolder Aparte kast voor wasmachine en droger Benieuwd naar deze verrassend ruime en instapklare woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat deze bijzondere woning te bieden heeft! Voorkeur bezichtigingen aanvragen per mail

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

3,02%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.