Ir directamente al contenido
Logotipo de Beleggingsmakelaar

1e Tuindwarsstraat 16

1815TH Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.531

Galería de fotos

1e Tuindwarsstraat 16 Alkmaar
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een karakteristieke stadswoning waar authentieke details en modern wooncomfort perfect samenkomen? Dan is 1e Tuindwarsstraat 16 in Alkmaar precies wat je zoekt! Deze sfeervolle tussenwoning uit 1903 is in 2023 grootschalig gerenoveerd en biedt het beste van twee werelden. De charme van vroeger is behouden gebleven dankzij de hoge plafonds en originele houten balken, terwijl de woning op belangrijke punten volledig is gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe cv-installatie, vernieuwde meterkast, nieuwe vloerconstructie inclusief balken, een moderne badkamer, vernieuwde keuken en toiletten. Ook het dak is aangepakt en van buitenaf geïsoleerd met 12 cm isolatieplaten, voorzien van nieuwe dakpannen en een Velux dakraam. Met circa 96 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin, een ruim balkon en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en de verdieping. De sfeervolle woonkamer ademt karakter dankzij de hoge plafonds en zichtbare houten balken. Door de prettige indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die tijdens de renovatie is vernieuwd en praktisch is ingericht. Aansluitend vind je de bijkeuken en berging, ideaal voor extra opslagruimte en het plaatsen van witgoed. Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het ruime balkon, een fijne plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of juist aan het einde van de dag van de zon te genieten. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde comfort. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin én een ruim balkon. Hierdoor is er altijd wel een plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. De combinatie van binnen- en buitenruimte maakt deze woning bijzonder compleet. Ligging De woning ligt in de populaire Spoorbuurt, één van de meest geliefde woonwijken van Alkmaar. Hier woon je op loopafstand van het historische stadscentrum én het NS-station. Voor dagelijkse boodschappen, gezellige horeca, winkels en culturele voorzieningen hoef je de wijk nauwelijks uit. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en uitvalswegen snel bereikbaar. De Spoorbuurt staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, centrale ligging en prettige woonklimaat. Bijzonderheden Grootschalig gerenoveerd in 2023 Moderne keuken, badkamer en toiletten (2023) Dak geïsoleerd Nieuwe dakpannen en Velux dakraam ruime opbergzolder Aparte kast voor wasmachine en droger Benieuwd naar deze verrassend ruime en instapklare woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat deze bijzondere woning te bieden heeft! Voorkeur bezichtigingen aanvragen per mail

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,02%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.