Résidents
93.885
Dernière année: 2025
Canadaplein 18
1811KE Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.667
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen in een ruime maisonnette aan het Canadaplein 18, Alkmaar Midden in het bruisende, historische centrum van Alkmaar, direct tussen de Grote Kerk en theater De Vest, bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette. Met winkels, gezellige horeca, cultuur, een groen stadspark en het openbaar vervoer binnen handbereik, geniet u hier volop van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Deze stijlvolle maisonnette uit 1984 heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over energielabel B. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en kan gunstig zijn voor de maandelijkse energielasten. Wat direct opvalt, is de prettige indeling over twee volwaardige woonlagen. Hierdoor voelt het geheel niet aan als een standaard appartement, maar juist als een comfortabel stadsappartement met de ruimtelijke beleving van een woonhuis. Het complex beschikt over een afgesloten entree met een gezamenlijk trappenhuis naar de voordeur van de maisonnette. Op de begane grond heeft u daarnaast de beschikking over een ruime eigen berging. Indeling Via de afgesloten entree en het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de voordeur van de maisonnette. Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de tweede woonlaag van de maisonnette. Eerste verdieping De lichte woonkamer bevindt zich aan de pleinzijde en is verzorgd afgewerkt met strak gestuukte wanden en een fraaie PVC-vloer. Dankzij de prettige raampartijen en de ligging aan het Canadaplein is dit een fijne leefruimte met vrij uitzicht. De praktische trapkast biedt bovendien extra provisieruimte. Aan de andere zijde van deze woonlaag bevinden zich de eetkamer en de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon en kijkt u vrij uit over het Canadaplein. In de zomermaanden worden op en rond het plein regelmatig culturele activiteiten en concerten georganiseerd. Vanaf uw eigen balkon beleeft u deze gezellige stadse sfeer van dichtbij. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede woonlaag van de maisonnette. Hier geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de pleinzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over een groot raam aan de voorzijde, een extra dakraam voor prettige lichtinval en een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is multifunctioneel inzetbaar. Denk aan een extra slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Centraal op deze woonlaag bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Overige verdiepingen Een praktisch pluspunt is de toegang tot de bergzolder via een luik in het plafond; ideaal voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Daarnaast beschikt u over een ruime eigen berging op de begane grond. Tuin Ligging Het Canadaplein ligt in de geliefde wijk Centrum, midden in de historische binnenstad van Alkmaar. Hier woont u letterlijk tussen cultuur, horeca, winkels en stadsvoorzieningen. Ondanks de centrale ligging biedt de maisonnette binnenshuis veel rust, ruimte en comfort. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station van Alkmaar, diverse bushaltes en een grote supermarkt liggen op korte loopafstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Heiloo, Bergen, Heerhugowaard en de A9. Bijzonderheden - Maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Energielabel B - Balkon op het westen met uitzicht over het Canadaplein - Culturele activiteiten en zomerconcerten op en rond het plein binnen handbereik - Eigen berging op de begane grond - Toegang tot bergzolder - Erfpacht afgekocht tot en met 2033 - Parkeren is eenvoudig geregeld via een parkeervergunning of een voordelige overdekte parkeerplaats via de gemeente en Q-Park, ondanks de centrale ligging in hartje Alkmaar. Een parkeervergunning kost plusminus 120 euro per jaar Wilt u centraal wonen in de levendigheid van de binnenstad, maar binnenshuis genieten van rust, ruimte en comfort? Dan is deze sfeervolle maisonnette aan het Canadaplein absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 286 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Alkmaar sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.
Moyenne WOZ
EUR 366.664
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 15.581
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Niveau d'enseignement
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origine des habitants (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.476
Étiquette A
10.897
Étiquette B
6.288
Étiquette D
3.197
Étiquette F
3.124
Étiquette E
2.915
Étiquette G
2.815
Étiquette A+
2.003
Étiquette A++
1.557
Étiquette A+++
948
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.457
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.741
Koopwoning
Gaz: 822 • Électricité: 2.410
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.654
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.314
Vrijstaande woning
Gaz: 904 • Électricité: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.862
Activité dans Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Nombre total d'établissements: 13.600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer maisons in Alkmaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groot Nieuwland 45
1811ET Alkmaar
€ 599.500 k.k.
€ 6.516/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 160
1814KH Alkmaar
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinderspad 136
1813CX Alkmaar
€ 499.500 k.k.
€ 4.028/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klokkengieterstraat 23
1825AJ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Calabriëstraat 15
1827DC Alkmaar
€ 339.500 k.k.
€ 3.772/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningsstraat 23
1811LV Alkmaar
€ 275.000 k.k.
€ 4.741/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Koningsstraat 21
1811LV Alkmaar
€ 272.500 k.k.
€ 4.781/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heiligland 43
1821AB Alkmaar
€ 599.000 k.k.
€ 4.404/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
