Jump to content
Logo of Bieden & Wonen Alkmaar

Canadaplein 18

1811KE Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.667

Photo Gallery

Canadaplein 18 Alkmaar
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in een ruime maisonnette aan het Canadaplein 18, Alkmaar Midden in het bruisende, historische centrum van Alkmaar, direct tussen de Grote Kerk en theater De Vest, bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette. Met winkels, gezellige horeca, cultuur, een groen stadspark en het openbaar vervoer binnen handbereik, geniet u hier volop van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Deze stijlvolle maisonnette uit 1984 heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over energielabel B. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en kan gunstig zijn voor de maandelijkse energielasten. Wat direct opvalt, is de prettige indeling over twee volwaardige woonlagen. Hierdoor voelt het geheel niet aan als een standaard appartement, maar juist als een comfortabel stadsappartement met de ruimtelijke beleving van een woonhuis. Het complex beschikt over een afgesloten entree met een gezamenlijk trappenhuis naar de voordeur van de maisonnette. Op de begane grond heeft u daarnaast de beschikking over een ruime eigen berging. Indeling Via de afgesloten entree en het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de voordeur van de maisonnette. Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de tweede woonlaag van de maisonnette. Eerste verdieping De lichte woonkamer bevindt zich aan de pleinzijde en is verzorgd afgewerkt met strak gestuukte wanden en een fraaie PVC-vloer. Dankzij de prettige raampartijen en de ligging aan het Canadaplein is dit een fijne leefruimte met vrij uitzicht. De praktische trapkast biedt bovendien extra provisieruimte. Aan de andere zijde van deze woonlaag bevinden zich de eetkamer en de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet u van de middag- en avondzon en kijkt u vrij uit over het Canadaplein. In de zomermaanden worden op en rond het plein regelmatig culturele activiteiten en concerten georganiseerd. Vanaf uw eigen balkon beleeft u deze gezellige stadse sfeer van dichtbij. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede woonlaag van de maisonnette. Hier geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de pleinzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over een groot raam aan de voorzijde, een extra dakraam voor prettige lichtinval en een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is multifunctioneel inzetbaar. Denk aan een extra slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Centraal op deze woonlaag bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Overige verdiepingen Een praktisch pluspunt is de toegang tot de bergzolder via een luik in het plafond; ideaal voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Daarnaast beschikt u over een ruime eigen berging op de begane grond. Tuin Ligging Het Canadaplein ligt in de geliefde wijk Centrum, midden in de historische binnenstad van Alkmaar. Hier woont u letterlijk tussen cultuur, horeca, winkels en stadsvoorzieningen. Ondanks de centrale ligging biedt de maisonnette binnenshuis veel rust, ruimte en comfort. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station van Alkmaar, diverse bushaltes en een grote supermarkt liggen op korte loopafstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere Heiloo, Bergen, Heerhugowaard en de A9. Bijzonderheden - Maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Energielabel B - Balkon op het westen met uitzicht over het Canadaplein - Culturele activiteiten en zomerconcerten op en rond het plein binnen handbereik - Eigen berging op de begane grond - Toegang tot bergzolder - Erfpacht afgekocht tot en met 2033 - Parkeren is eenvoudig geregeld via een parkeervergunning of een voordelige overdekte parkeerplaats via de gemeente en Q-Park, ondanks de centrale ligging in hartje Alkmaar. Een parkeervergunning kost plusminus 120 euro per jaar Wilt u centraal wonen in de levendigheid van de binnenstad, maar binnenshuis genieten van rust, ruimte en comfort? Dan is deze sfeervolle maisonnette aan het Canadaplein absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Toilet

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.