Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Doelenveld 20 M

1811LZ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 5.760

Galerie de photos

Doelenveld 20 M Alkmaar
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ENGLISH BELOW** Droom je van instapklaar wonen in hartje Alkmaar? Dan is dit een unieke kans! Dit geweldige nieuwbouwappartement, gelegen aan de Koningsweg, heeft 46 m2 aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Deze studio beschikt over een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, luxe sanitair en een grote slaapruimte. Je woont in het bruisende centrum met winkels, scholen, parken, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, het beste van twee werelden! Over de ligging en de buurt: Dit fraaie appartement is in 2023 gebouwd en bevindt zich aan het Doelenveld in Alkmaar. Het nieuwbouwappartement ligt aan het Doelenveld in het bruisende stadscentrum. Met de fiets bereik je park Oudorperhout, Oosterhout en Westerhout. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de dichte omgeving. Er zijn ook tal van sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Door de ligging in het centrum, vind je haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. In de binnenstad geniet je van een groot en divers winkelaanbod. De winkels, die lopend bereikbaar zijn, variëren hier van boetieks en speciaalzaken tot ketens van grote merken. Naast de vele winkels zijn er ook genoeg leuke restaurants, cafés en terrassen in de binnenstad te vinden. Het appartement heeft een geweldige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, want zowel het treinstation als de bushalte zijn lopend bereikbaar. Uitvalswegen zijn ook goed te bereiken. Je rijdt binnen slechts enkele minuten op de A9. Indeling van het appartement: Appartement: Het appartement zich bevindt op de begane grond aan het Doelenveld. Na binnenkomst van het appartement loop je de ruime en licht woonkamer binnen. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie PVC-laminaatvloer en strakke wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen, geniet je van een geweldige lichtinval in de woonruimte. De woonkamer biedt een ruim en prachtig uitzicht. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne open keuken met zwarte keukenkastjes en een grijs werkblad. Je beschikt hier over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. Het appartement heeft een grote ruimte waar een slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is prachtig betegeld en straalt luxe uit. Je treft hier een badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche aan. In het appartement is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Naast deze toiletruimte bevindt zich een berging met daarin ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement en er kan met een vergunning worden geparkeerd. Kenmerken van het appartement: • Instapklaar • Lichte woonkamer met moderne keuken • Luxe keuken en sanitair • Voorzien van vloerverwarming • Gelegen in hartje Alkmaar • Alle denkbare voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Vaste maandelijkse kosten: € 94,92 VVE bijdrage en 40 euro voorschot warmte • Energielabel A+ • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you dreaming of turnkey living in the heart of Alkmaar? Then this is a unique opportunity! This fantastic new-build apartment, located on Koningsweg, offers 46 m2 of living space and is fully equipped with all conveniences. The studio features a spacious and bright living room, modern open kitchen, luxurious bathroom facilities, and a large sleeping area. You'll be living in the bustling city center with shops, schools, parks, sports facilities, public transport, and highways all within easy reach. In short, the best of both worlds! About the location and neighborhood: This beautiful apartment was built in 2023 and is situated on Koningsweg in Alkmaar. The new-build apartment is located at Doelenplein in the vibrant city center. Nearby, you can reach Oudorperhout, Oosterhout, and Westerhout parks by bike, providing ample walking, cycling, and recreational opportunities in the immediate vicinity. There are also numerous sports facilities within a short distance. Due to its central location, almost all conceivable amenities are nearby. Enjoy a large and diverse range of shops in the city center, from boutiques and specialty stores to major brand chains, all within walking distance. Besides the many shops, you'll find plenty of nice restaurants, cafes, and terraces in the city center. The apartment enjoys excellent access to public transport, with both the train station and bus stop within walking distance. Major highways are also easily accessible, with quick access to the A9 motorway in just a few minutes. Apartment layout: Apartment: The apartment is located on the ground floor at Doelenveld. Inside, there's a separate toilet room with a floating toilet and sink. Adjacent to this is a storage room with space for washer and dryer connections. Upon entry, you step into the spacious and bright living room. The living room features a beautiful PVC laminate floor and sleek walls. Thanks to multiple large windows, the living area enjoys fantastic natural light and offers spacious and beautiful views. At the rear of the apartment is the modern open kitchen with black kitchen cabinets and a gray countertop. It's equipped with high-quality appliances including a dishwasher, oven, microwave, induction stove, refrigerator, and freezer. The apartment has a large space where a bedroom can be set up. The bathroom is beautifully tiled and exudes luxury, featuring a vanity unit with sink and a walk-in shower with rain shower. Parking: Parking around the apartment is paid, and parking permits are available. Features of the apartment: • Turnkey • Bright living room with modern kitchen • Luxurious kitchen and bathroom • Underfloor heating • Located in the heart of Alkmaar • All conceivable amenities nearby • Easy access to highways • Fixed monthly costs: € 94.92 homeowners association fee and € 40 advance payment for heating • Energy label A+ • Full ownership

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
168 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1811

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.