Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Doelenveld 20 M

1811LZ Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 5.760

Photo Gallery

Doelenveld 20 M Alkmaar
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

**ENGLISH BELOW** Droom je van instapklaar wonen in hartje Alkmaar? Dan is dit een unieke kans! Dit geweldige nieuwbouwappartement, gelegen aan de Koningsweg, heeft 46 m2 aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Deze studio beschikt over een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, luxe sanitair en een grote slaapruimte. Je woont in het bruisende centrum met winkels, scholen, parken, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, het beste van twee werelden! Over de ligging en de buurt: Dit fraaie appartement is in 2023 gebouwd en bevindt zich aan het Doelenveld in Alkmaar. Het nieuwbouwappartement ligt aan het Doelenveld in het bruisende stadscentrum. Met de fiets bereik je park Oudorperhout, Oosterhout en Westerhout. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de dichte omgeving. Er zijn ook tal van sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Door de ligging in het centrum, vind je haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. In de binnenstad geniet je van een groot en divers winkelaanbod. De winkels, die lopend bereikbaar zijn, variëren hier van boetieks en speciaalzaken tot ketens van grote merken. Naast de vele winkels zijn er ook genoeg leuke restaurants, cafés en terrassen in de binnenstad te vinden. Het appartement heeft een geweldige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, want zowel het treinstation als de bushalte zijn lopend bereikbaar. Uitvalswegen zijn ook goed te bereiken. Je rijdt binnen slechts enkele minuten op de A9. Indeling van het appartement: Appartement: Het appartement zich bevindt op de begane grond aan het Doelenveld. Na binnenkomst van het appartement loop je de ruime en licht woonkamer binnen. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie PVC-laminaatvloer en strakke wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen, geniet je van een geweldige lichtinval in de woonruimte. De woonkamer biedt een ruim en prachtig uitzicht. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne open keuken met zwarte keukenkastjes en een grijs werkblad. Je beschikt hier over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. Het appartement heeft een grote ruimte waar een slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is prachtig betegeld en straalt luxe uit. Je treft hier een badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche aan. In het appartement is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Naast deze toiletruimte bevindt zich een berging met daarin ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement en er kan met een vergunning worden geparkeerd. Kenmerken van het appartement: • Instapklaar • Lichte woonkamer met moderne keuken • Luxe keuken en sanitair • Voorzien van vloerverwarming • Gelegen in hartje Alkmaar • Alle denkbare voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Vaste maandelijkse kosten: € 94,92 VVE bijdrage en 40 euro voorschot warmte • Energielabel A+ • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you dreaming of turnkey living in the heart of Alkmaar? Then this is a unique opportunity! This fantastic new-build apartment, located on Koningsweg, offers 46 m2 of living space and is fully equipped with all conveniences. The studio features a spacious and bright living room, modern open kitchen, luxurious bathroom facilities, and a large sleeping area. You'll be living in the bustling city center with shops, schools, parks, sports facilities, public transport, and highways all within easy reach. In short, the best of both worlds! About the location and neighborhood: This beautiful apartment was built in 2023 and is situated on Koningsweg in Alkmaar. The new-build apartment is located at Doelenplein in the vibrant city center. Nearby, you can reach Oudorperhout, Oosterhout, and Westerhout parks by bike, providing ample walking, cycling, and recreational opportunities in the immediate vicinity. There are also numerous sports facilities within a short distance. Due to its central location, almost all conceivable amenities are nearby. Enjoy a large and diverse range of shops in the city center, from boutiques and specialty stores to major brand chains, all within walking distance. Besides the many shops, you'll find plenty of nice restaurants, cafes, and terraces in the city center. The apartment enjoys excellent access to public transport, with both the train station and bus stop within walking distance. Major highways are also easily accessible, with quick access to the A9 motorway in just a few minutes. Apartment layout: Apartment: The apartment is located on the ground floor at Doelenveld. Inside, there's a separate toilet room with a floating toilet and sink. Adjacent to this is a storage room with space for washer and dryer connections. Upon entry, you step into the spacious and bright living room. The living room features a beautiful PVC laminate floor and sleek walls. Thanks to multiple large windows, the living area enjoys fantastic natural light and offers spacious and beautiful views. At the rear of the apartment is the modern open kitchen with black kitchen cabinets and a gray countertop. It's equipped with high-quality appliances including a dishwasher, oven, microwave, induction stove, refrigerator, and freezer. The apartment has a large space where a bedroom can be set up. The bathroom is beautifully tiled and exudes luxury, featuring a vanity unit with sink and a walk-in shower with rain shower. Parking: Parking around the apartment is paid, and parking permits are available. Features of the apartment: • Turnkey • Bright living room with modern kitchen • Luxurious kitchen and bathroom • Underfloor heating • Located in the heart of Alkmaar • All conceivable amenities nearby • Easy access to highways • Fixed monthly costs: € 94.92 homeowners association fee and € 40 advance payment for heating • Energy label A+ • Full ownership

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
168 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
10-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1811

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.