Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Doelenveld 20 M

1811LZ Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 5.760

Fotoalbum

Doelenveld 20 M Alkmaar
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**ENGLISH BELOW** Droom je van instapklaar wonen in hartje Alkmaar? Dan is dit een unieke kans! Dit geweldige nieuwbouwappartement, gelegen aan de Koningsweg, heeft 46 m2 aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Deze studio beschikt over een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, luxe sanitair en een grote slaapruimte. Je woont in het bruisende centrum met winkels, scholen, parken, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, het beste van twee werelden! Over de ligging en de buurt: Dit fraaie appartement is in 2023 gebouwd en bevindt zich aan het Doelenveld in Alkmaar. Het nieuwbouwappartement ligt aan het Doelenveld in het bruisende stadscentrum. Met de fiets bereik je park Oudorperhout, Oosterhout en Westerhout. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de dichte omgeving. Er zijn ook tal van sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Door de ligging in het centrum, vind je haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. In de binnenstad geniet je van een groot en divers winkelaanbod. De winkels, die lopend bereikbaar zijn, variëren hier van boetieks en speciaalzaken tot ketens van grote merken. Naast de vele winkels zijn er ook genoeg leuke restaurants, cafés en terrassen in de binnenstad te vinden. Het appartement heeft een geweldige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, want zowel het treinstation als de bushalte zijn lopend bereikbaar. Uitvalswegen zijn ook goed te bereiken. Je rijdt binnen slechts enkele minuten op de A9. Indeling van het appartement: Appartement: Het appartement zich bevindt op de begane grond aan het Doelenveld. Na binnenkomst van het appartement loop je de ruime en licht woonkamer binnen. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie PVC-laminaatvloer en strakke wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen, geniet je van een geweldige lichtinval in de woonruimte. De woonkamer biedt een ruim en prachtig uitzicht. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne open keuken met zwarte keukenkastjes en een grijs werkblad. Je beschikt hier over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. Het appartement heeft een grote ruimte waar een slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is prachtig betegeld en straalt luxe uit. Je treft hier een badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche aan. In het appartement is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Naast deze toiletruimte bevindt zich een berging met daarin ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement en er kan met een vergunning worden geparkeerd. Kenmerken van het appartement: • Instapklaar • Lichte woonkamer met moderne keuken • Luxe keuken en sanitair • Voorzien van vloerverwarming • Gelegen in hartje Alkmaar • Alle denkbare voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Vaste maandelijkse kosten: € 94,92 VVE bijdrage en 40 euro voorschot warmte • Energielabel A+ • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you dreaming of turnkey living in the heart of Alkmaar? Then this is a unique opportunity! This fantastic new-build apartment, located on Koningsweg, offers 46 m2 of living space and is fully equipped with all conveniences. The studio features a spacious and bright living room, modern open kitchen, luxurious bathroom facilities, and a large sleeping area. You'll be living in the bustling city center with shops, schools, parks, sports facilities, public transport, and highways all within easy reach. In short, the best of both worlds! About the location and neighborhood: This beautiful apartment was built in 2023 and is situated on Koningsweg in Alkmaar. The new-build apartment is located at Doelenplein in the vibrant city center. Nearby, you can reach Oudorperhout, Oosterhout, and Westerhout parks by bike, providing ample walking, cycling, and recreational opportunities in the immediate vicinity. There are also numerous sports facilities within a short distance. Due to its central location, almost all conceivable amenities are nearby. Enjoy a large and diverse range of shops in the city center, from boutiques and specialty stores to major brand chains, all within walking distance. Besides the many shops, you'll find plenty of nice restaurants, cafes, and terraces in the city center. The apartment enjoys excellent access to public transport, with both the train station and bus stop within walking distance. Major highways are also easily accessible, with quick access to the A9 motorway in just a few minutes. Apartment layout: Apartment: The apartment is located on the ground floor at Doelenveld. Inside, there's a separate toilet room with a floating toilet and sink. Adjacent to this is a storage room with space for washer and dryer connections. Upon entry, you step into the spacious and bright living room. The living room features a beautiful PVC laminate floor and sleek walls. Thanks to multiple large windows, the living area enjoys fantastic natural light and offers spacious and beautiful views. At the rear of the apartment is the modern open kitchen with black kitchen cabinets and a gray countertop. It's equipped with high-quality appliances including a dishwasher, oven, microwave, induction stove, refrigerator, and freezer. The apartment has a large space where a bedroom can be set up. The bathroom is beautifully tiled and exudes luxury, featuring a vanity unit with sink and a walk-in shower with rain shower. Parking: Parking around the apartment is paid, and parking permits are available. Features of the apartment: • Turnkey • Bright living room with modern kitchen • Luxurious kitchen and bathroom • Underfloor heating • Located in the heart of Alkmaar • All conceivable amenities nearby • Easy access to highways • Fixed monthly costs: € 94.92 homeowners association fee and € 40 advance payment for heating • Energy label A+ • Full ownership

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
168 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1811

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.