Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Hooftstraat 51

1813XM Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 6.053

Galerie de photos

Hooftstraat 51 Alkmaar
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

GASLOOS 2-kamer appartement (benedenwoning) met een geweldige plafondhoogte van ca. 3,5 meter, privé parkeerplaats en beschikking over energielabel A! Het appartement is gelegen aan de Hooftstraat in de zogeheten "Spieghelbuurt", deze populaire wijk is gelegen op korte loopafstand van het historische stadscentrum van Alkmaar, stadspark 'Oosterhout', de horecavoorzieningen bij het haventje van de Schelphoek, de SPAR-supermarkt aan de Vondelstraat en heeft een zeer goede verbinding met de ringweg Alkmaar en de A9! Door het super hoge plafond ademt het appartement licht en ruimte en de hoogte creëert bij binnenkomst een echt 'wow' effect. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 56 m², heeft een courante indeling en heeft als extra pluspunten de eigen toegangsdeur aan de Hooftstraat, de beschikking over een privé buitenruimte (achtertuin) van ca. 20 m², een privé fietsenberging en een privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein! Het appartement is door zijn recente bouwjaar (2011) hoogwaardig geïsoleerd en is gasloos gebouwd. Het appartement beschikt zodoende over een energielabel A! Wij zijn op zoek naar een koper voor dit fijne en modern afgewerkte appartement! Heb je interesse? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobenis en meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en de HVC-unit voor verwarming en warm tapwater. De woonkamer van ca. 22 m² is (zoals het gehele appartement) voorzien van een keurige laminaatvloer en wanden in frisse kleurstellingen. Aan de voorzijde van de woonkamer de mogelijkheid om middels de openslaande deuren binnen en buiten te combineren, aan de voorzijde van het appartement volop de mogelijkheid om op je eigen vensterbank van het zonnetje te genieten! De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een ingebouwde inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de gang met toegang tot de toiletruimte, bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger en de mechanische ventilatie unit. Boven de gang veel bergruimte welke bereikbaar is middels een vlizotrap. De slaapkamer van ca. 17 m² is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren, een badkamer-en-suite en openslaande deuren naar de achtertuin. De geheel betegelde badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. De achtertuin van ca. 20 m² is nagenoeg geheel betegeld en een heerlijke plek om even in de luwte te zitten! Middels een achterom toegang tot het afgesloten parkeerterrein waar het appartement beschikt over 1 privé parkeerplaats. Daarnaast toegang naar de (fietsen)berging van ca. 3 m². Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE welke professioneel wordt beheerd door Pilaster VvE Beheer. - De servicekosten bedragen ca. € 108,34 (inclusief voorschot waterverbruik à € 15,=) per maand, opgave februari 2026. - Het appartement beschikt over een eigen toegangsdeur aan de Hooftstraat, je bent als eigenaar niet gebonden aan een gemeenschappelijke / centrale entree. - Het appartement is gasloos en voor verwarming en warm tapwater aangesloten op stadsverwarming van de HVC. - Verzorgd afgewerkt appartement qua vloeren, wanden, stoffering, keuken en sanitair. - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A, geldig tot en met februari 2036. - Het appartement is voorzien van een privé parkeerplaats en privé (fietsen)berging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
242 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1813

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.