Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Hooftstraat 51

1813XM Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 6.053

Photo Gallery

Hooftstraat 51 Alkmaar
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

GASLOOS 2-kamer appartement (benedenwoning) met een geweldige plafondhoogte van ca. 3,5 meter, privé parkeerplaats en beschikking over energielabel A! Het appartement is gelegen aan de Hooftstraat in de zogeheten "Spieghelbuurt", deze populaire wijk is gelegen op korte loopafstand van het historische stadscentrum van Alkmaar, stadspark 'Oosterhout', de horecavoorzieningen bij het haventje van de Schelphoek, de SPAR-supermarkt aan de Vondelstraat en heeft een zeer goede verbinding met de ringweg Alkmaar en de A9! Door het super hoge plafond ademt het appartement licht en ruimte en de hoogte creëert bij binnenkomst een echt 'wow' effect. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 56 m², heeft een courante indeling en heeft als extra pluspunten de eigen toegangsdeur aan de Hooftstraat, de beschikking over een privé buitenruimte (achtertuin) van ca. 20 m², een privé fietsenberging en een privé parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein! Het appartement is door zijn recente bouwjaar (2011) hoogwaardig geïsoleerd en is gasloos gebouwd. Het appartement beschikt zodoende over een energielabel A! Wij zijn op zoek naar een koper voor dit fijne en modern afgewerkte appartement! Heb je interesse? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobenis en meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en de HVC-unit voor verwarming en warm tapwater. De woonkamer van ca. 22 m² is (zoals het gehele appartement) voorzien van een keurige laminaatvloer en wanden in frisse kleurstellingen. Aan de voorzijde van de woonkamer de mogelijkheid om middels de openslaande deuren binnen en buiten te combineren, aan de voorzijde van het appartement volop de mogelijkheid om op je eigen vensterbank van het zonnetje te genieten! De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een ingebouwde inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de gang met toegang tot de toiletruimte, bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger en de mechanische ventilatie unit. Boven de gang veel bergruimte welke bereikbaar is middels een vlizotrap. De slaapkamer van ca. 17 m² is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren, een badkamer-en-suite en openslaande deuren naar de achtertuin. De geheel betegelde badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. De achtertuin van ca. 20 m² is nagenoeg geheel betegeld en een heerlijke plek om even in de luwte te zitten! Middels een achterom toegang tot het afgesloten parkeerterrein waar het appartement beschikt over 1 privé parkeerplaats. Daarnaast toegang naar de (fietsen)berging van ca. 3 m². Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE welke professioneel wordt beheerd door Pilaster VvE Beheer. - De servicekosten bedragen ca. € 108,34 (inclusief voorschot waterverbruik à € 15,=) per maand, opgave februari 2026. - Het appartement beschikt over een eigen toegangsdeur aan de Hooftstraat, je bent als eigenaar niet gebonden aan een gemeenschappelijke / centrale entree. - Het appartement is gasloos en voor verwarming en warm tapwater aangesloten op stadsverwarming van de HVC. - Verzorgd afgewerkt appartement qua vloeren, wanden, stoffering, keuken en sanitair. - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A, geldig tot en met februari 2036. - Het appartement is voorzien van een privé parkeerplaats en privé (fietsen)berging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
242 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.