Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Jan de Heemstraat 4 A

1816KB Alkmaar • Noord-Holland

Sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.440

Galerie de photos

Jan de Heemstraat 4 A Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, instapklare woning met groot dakterras en privéparkeerplaats in de Jan de Heemstraat Welkom in deze uitzonderlijk mooie, volledig instapklare woning in de gewilde Jan de Heemstraat. Deze woning is smaakvol en luxueus afgewerkt, met oog voor detail en een harmonieuze mix van kleuren en materialen, waardoor elk vertrek een warme en uitnodigende uitstraling heeft. Omgeving: De woning ligt in een rustige, groene straat in een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen, waardoor steden en werkplekken in de regio snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Het nabijgelegen park en diverse fiets- en wandelroutes maken deze locatie ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een actieve levensstijl. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal treft u een ruime slaapkamer of atelier, voorzien van comfortabele vloerverwarming, ideaal als werk- of hobbyruimte. Daarnaast vindt u een praktische bijkeuken met een keukenboiler, toilet, aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Achter de woning bevindt zich uw privéparkeerplaats van maar liefst 17 m², direct bereikbaar vanuit de woning. Eerste verdieping: Deze verdieping is een echte eyecatcher: vanuit de hal met toegang tot het toilet komt u in de royale woonkamer van 44 m² met een stijlvolle Pvc-vloer, gecombineerd met een luxe open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie in een aparte stijlvolle kast en biedt veel ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren stapt u zo het 44 m² grote dakterras op, een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellige diners met familie en vrienden te organiseren. Er is een elektrische zonwering om ook comfortabel de schaduw op te kunnen zoeken en de automatische bewatering zorgt ervoor dat u planten nooit dorst hebben Tweede verdieping: De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers (9, 9 en 15 m²), een praktische bergkast met combiketel en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche, vloerverwarming en modern wastafelmeubel. De lichtkoepel zorgt voor een weldaad aan licht. Omgeving: De woning ligt in een rustige, groene straat in een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen, waardoor steden en werkplekken in de regio snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Het nabijgelegen park en diverse fiets- en wandelroutes maken deze locatie ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een actieve levensstijl. Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit op een manier die u maar weinig tegenkomt. Instapklaar, ruim en voorzien van alle gemakken, dit is uw kans om direct te genieten van een woning die werkelijk alles te bieden heeft. Bijzonderheden • Volledig instapklaar en luxe afgewerkt tot in de puntjes; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • 4 slaapkamers, waaronder een slaapkamer/atelier op de begane grond; • Royale woonkamer van 44 m² met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven en vaatwasser; • Groot dakterras van 44 m², toegankelijk via openslaande deuren • Privéparkeerplaats van 17 m² in de parkeergarage; • Sfeervolle afwerking met gebruik van diverse kleuren en materialen; • Rustige en groene ligging in de populaire Jan de Heemstraat; • Uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer; • Ideaal voor gezinnen of wie houdt van ruimte, comfort en luxe; • VVe bijdrage € 121,80 per maand; • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
76 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.