Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Jan de Heemstraat 4 A

1816KB Alkmaar • Noord-Holland

Under consideration

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.440

Photo Gallery

Jan de Heemstraat 4 A Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe, instapklare woning met groot dakterras en privéparkeerplaats in de Jan de Heemstraat Welkom in deze uitzonderlijk mooie, volledig instapklare woning in de gewilde Jan de Heemstraat. Deze woning is smaakvol en luxueus afgewerkt, met oog voor detail en een harmonieuze mix van kleuren en materialen, waardoor elk vertrek een warme en uitnodigende uitstraling heeft. Omgeving: De woning ligt in een rustige, groene straat in een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen, waardoor steden en werkplekken in de regio snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Het nabijgelegen park en diverse fiets- en wandelroutes maken deze locatie ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een actieve levensstijl. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal treft u een ruime slaapkamer of atelier, voorzien van comfortabele vloerverwarming, ideaal als werk- of hobbyruimte. Daarnaast vindt u een praktische bijkeuken met een keukenboiler, toilet, aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Achter de woning bevindt zich uw privéparkeerplaats van maar liefst 17 m², direct bereikbaar vanuit de woning. Eerste verdieping: Deze verdieping is een echte eyecatcher: vanuit de hal met toegang tot het toilet komt u in de royale woonkamer van 44 m² met een stijlvolle Pvc-vloer, gecombineerd met een luxe open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie in een aparte stijlvolle kast en biedt veel ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren stapt u zo het 44 m² grote dakterras op, een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellige diners met familie en vrienden te organiseren. Er is een elektrische zonwering om ook comfortabel de schaduw op te kunnen zoeken en de automatische bewatering zorgt ervoor dat u planten nooit dorst hebben Tweede verdieping: De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers (9, 9 en 15 m²), een praktische bergkast met combiketel en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche, vloerverwarming en modern wastafelmeubel. De lichtkoepel zorgt voor een weldaad aan licht. Omgeving: De woning ligt in een rustige, groene straat in een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen, waardoor steden en werkplekken in de regio snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Het nabijgelegen park en diverse fiets- en wandelroutes maken deze locatie ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een actieve levensstijl. Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit op een manier die u maar weinig tegenkomt. Instapklaar, ruim en voorzien van alle gemakken, dit is uw kans om direct te genieten van een woning die werkelijk alles te bieden heeft. Bijzonderheden • Volledig instapklaar en luxe afgewerkt tot in de puntjes; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • 4 slaapkamers, waaronder een slaapkamer/atelier op de begane grond; • Royale woonkamer van 44 m² met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven en vaatwasser; • Groot dakterras van 44 m², toegankelijk via openslaande deuren • Privéparkeerplaats van 17 m² in de parkeergarage; • Sfeervolle afwerking met gebruik van diverse kleuren en materialen; • Rustige en groene ligging in de populaire Jan de Heemstraat; • Uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer; • Ideaal voor gezinnen of wie houdt van ruimte, comfort en luxe; • VVe bijdrage € 121,80 per maand; • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
76 m²
Content
456 m³
Building bound outdoor space
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.