Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Jan de Heemstraat 4 A

1816KB Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.440

Galería de fotos

Jan de Heemstraat 4 A Alkmaar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, instapklare woning met groot dakterras en privéparkeerplaats in de Jan de Heemstraat Welkom in deze uitzonderlijk mooie, volledig instapklare woning in de gewilde Jan de Heemstraat. Deze woning is smaakvol en luxueus afgewerkt, met oog voor detail en een harmonieuze mix van kleuren en materialen, waardoor elk vertrek een warme en uitnodigende uitstraling heeft. Omgeving: De woning ligt in een rustige, groene straat in een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen, waardoor steden en werkplekken in de regio snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Het nabijgelegen park en diverse fiets- en wandelroutes maken deze locatie ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een actieve levensstijl. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de hal treft u een ruime slaapkamer of atelier, voorzien van comfortabele vloerverwarming, ideaal als werk- of hobbyruimte. Daarnaast vindt u een praktische bijkeuken met een keukenboiler, toilet, aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Achter de woning bevindt zich uw privéparkeerplaats van maar liefst 17 m², direct bereikbaar vanuit de woning. Eerste verdieping: Deze verdieping is een echte eyecatcher: vanuit de hal met toegang tot het toilet komt u in de royale woonkamer van 44 m² met een stijlvolle Pvc-vloer, gecombineerd met een luxe open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie in een aparte stijlvolle kast en biedt veel ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren stapt u zo het 44 m² grote dakterras op, een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellige diners met familie en vrienden te organiseren. Er is een elektrische zonwering om ook comfortabel de schaduw op te kunnen zoeken en de automatische bewatering zorgt ervoor dat u planten nooit dorst hebben Tweede verdieping: De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers (9, 9 en 15 m²), een praktische bergkast met combiketel en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche, vloerverwarming en modern wastafelmeubel. De lichtkoepel zorgt voor een weldaad aan licht. Omgeving: De woning ligt in een rustige, groene straat in een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen, waardoor steden en werkplekken in de regio snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Het nabijgelegen park en diverse fiets- en wandelroutes maken deze locatie ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een actieve levensstijl. Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit op een manier die u maar weinig tegenkomt. Instapklaar, ruim en voorzien van alle gemakken, dit is uw kans om direct te genieten van een woning die werkelijk alles te bieden heeft. Bijzonderheden • Volledig instapklaar en luxe afgewerkt tot in de puntjes; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • 4 slaapkamers, waaronder een slaapkamer/atelier op de begane grond; • Royale woonkamer van 44 m² met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, oven en vaatwasser; • Groot dakterras van 44 m², toegankelijk via openslaande deuren • Privéparkeerplaats van 17 m² in de parkeergarage; • Sfeervolle afwerking met gebruik van diverse kleuren en materialen; • Rustige en groene ligging in de populaire Jan de Heemstraat; • Uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer; • Ideaal voor gezinnen of wie houdt van ruimte, comfort en luxe; • VVe bijdrage € 121,80 per maand; • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1816

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.