Aller directement au contenu
Logo de Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Noorderkade 5 H

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.188

Galerie de photos

Noorderkade 5 H Alkmaar
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAKKER WORDEN MET UITZICHT OVER HET WATER ÉN WONEN OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN ALKMAAR… DIT APPARTEMENT HEEFT HET ALLEMAAL. Sommige appartementen maken direct indruk wanneer u binnenstapt. Noorderkade 5H is daar het perfecte voorbeeld van. Hier komen luxe, comfort en stijl op een prachtige manier samen. Alles klopt. Van de warme visgraatvloer met sierlijst tot de messing details die subtiel door het gehele appartement zijn doorgevoerd. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het uitzicht… Gelegen op de vierde woonlaag van een modern complex uit 2023 woont u hier midden in het bruisende hart van Alkmaar, terwijl u thuis juist rust, licht en een bijna hotelachtige sfeer ervaart. Kom binnen Het complex is toegankelijk via de centrale entree op de begane grond of via de afgesloten parkeerkelder. Beneden bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en een gezamenlijke fietsenberging. Via de stijlvolle entree komt u binnen in een lange hal die direct de toon zet voor de rest van het appartement. De schitterende parketvloer in visgraatmotief loopt elegant door vrijwel de gehele woning en vormt samen met de hoge plinten, strakke wandafwerking en sfeervolle verlichting een warm en chic geheel. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische inbouwkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De separate toiletruimte voelt allesbehalve standaard aan. Het marmerlook tegelwerk, de messing accenten en het luxe fonteintje geven deze ruimte een stijlvolle boutique-uitstraling die perfect aansluit bij de rest van het appartement. Woonkamer en keuken Wanneer u de woonkamer binnenloopt, wordt uw aandacht direct naar buiten getrokken. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar bieden ook een fantastisch uitzicht over de wijk, de Hoornse Vaart en het groen in de omgeving. Hier verandert het uitzicht ieder moment van de dag mee met het licht. De woonkamer voelt modern, sfeervol en comfortabel tegelijk. Een plek waar u heerlijk tot rust komt na een drukke werkdag, maar ook waar een avondje bankhangen met een goede vriend of vriendin geen straf is. De open keuken sluit hier perfect op aan. De matzwarte keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een marmerlook werkblad, stijlvolle messing details en diverse inbouwapparatuur. De schuine afzuigkap is niet alleen een strak designstatement, maar ook verrassend praktisch voor langere mensen. Daarnaast zijn de stopcontacten slim geplaatst, waardoor functionaliteit en esthetiek hier hand in hand gaan. Aan de zijde van de keuken bevindt zich de eethoek, waar u dankzij de kamerhoge ramen bijna het gevoel heeft buiten te zitten. Een heerlijke plek voor een rustige ochtendkoffie of een lange avond borrelen terwijl de zon langzaam ondergaat boven Alkmaar. U hóórt bijna al jazzy pianoklanken op de achtergrond spelen… Slaapkamers en badkamer De masterbedroom voelt als een luxe hotelsuite. De sfeervolle boudoir-uitstraling, gecombineerd met de warme kleuren, elegante wandafwerking en het fenomenale uitzicht maken dit een ruimte waar u iedere avond met plezier naartoe trekt. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als walk-in-closet en thuiswerkkantoor. Ook hier zorgen de grote ramen weer voor een prachtige lichtinval en een uitzicht waar u niet snel op uitgekeken raakt. Uiteraard is deze kamer ook perfect geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of stijlvolle werkplek aan huis. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als het toilet en voelt strak, modern en comfortabel aan. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een messing nis voor uw verzorgingsproducten, een wastafelmeubel met spiegelkast voorzien van verlichting én een handdoekwarmer. Alles ademt hier luxe en kwaliteit. Inpandige berging Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met ruimte voor de was-droogcombinatie én extra voorraadopslag. Berging en parkeren Naast alle luxe en sfeer is ook aan praktisch comfort gedacht. In de onderbouw van het appartementencomplex beschikt u over een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Tevens heeft u optioneel de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Zo parkeert u altijd comfortabel, veilig en droog, midden in de stad. Buitenleven Ook buiten ontbreekt het u hier aan niets. Het inpandige balkon op het noordoosten biedt een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op de binnentuin en deels de Hoornse Vaart. Dankzij de overdekte ligging kunt u hier al vroeg in het voorjaar genieten van het buitenleven. Tot slot Wonen aan de Noorderkade betekent wonen op een plek waar stadse levendigheid en comfort samenkomen. Het appartement ligt in het populaire en volop ontwikkelende stadsdeel Overstad, direct nabij het moderne Ringersgebied. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Voor een avondje uit loopt u zo richting de binnenstad van Alkmaar, met haar gezellige terrassen, restaurants, boetiekjes en monumentale straatjes. Ook bioscoop Vue, diverse horecagelegenheden, stadsstrand De Kade en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast woont u hier heel centraal. Het NS-station van Alkmaar bevindt zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en de kust zijn uitstekend bereikbaar Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • 3-kamer appartement gelegen op de 4e woonlaag • Voorzien van twee slaapkamers • Inpandig balkon gesitueerd op het noordoosten • Gelegen in modern appartementencomplex Dockside nabij het centrum van Alkmaar • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming • Lift aanwezig • VvE kosten maandelijks €124,59 (appartement) • VvE kosten maandelijks €31,20 (parkeerplek optioneel) • Bouwjaar: 2023 • Energieklasse: A++ • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² • Externe bergruimte: ca. 4 m² • Inhoud: ca. 281 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.