Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Oosterweezenstraat 223

1823CN Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

Oosterweezenstraat 223 Alkmaar
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET PRIVÉ TERRAS, BERGING EN PARKEERPLAATS! Wat een super ruim appartement op de 2e verdieping van dit markante en in 2001 gerealiseerde appartementencomplex 'Il Palazzo' welke is gelegen in het volop in ontwikkeling zijnde stadsdeel 'Overstad'. Hier woont u super centraal ten opzichte van alle denkbare stedelijke voorzieningen! Vanuit het appartement wandel je over de Friesebrug linksaf door het Victoriepark naar het populaire IJkgebouw voor een kopje koffie en via de Ringersbrug over het Noordhollandskanaal zo de historische binnenstad in, daarnaast bevindt het NS-station zich op korte fietsafstand en met de auto zit je harstikke vlot op de N242 en de A9. Alle denkbare voorzieningen van stadsdeel 'Overstad', waaronder een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, op steenworp afstand van je appartement, dat is toch heerlijk wonen! Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 123 m² en een zeer royale living van ca. 65 m²! Door de courante indeling beschikt het appartement over 2 prima slaapkamers, een praktische bijkeuken en een moderne en ruim bemeten badkamer met zowel een ligbad als inloopdouche! Nog drie grote pluspunten; het appartement beschikt over een zonneterras van ca. 18 m² en overtuin aan de galerijzijde, in de parkeergarage heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats en nabij het appartement bevindt zich de privé (fietsen)berging van ca. 8 m²! Bent u geïnteresseerd in dit levensloopbestendige appartement welke beschikt over energielabel A? Neem contact op met ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: De centrale entree aan de zijkant van het appartementencomplex geeft je toegang tot het gebouw. Bij binnenkomst tref je het bellentableau en de brievenbussen. Via het trappenhuis en de liftinstallatie is de 2e verdieping te bereiken. 2e verdieping: Zonneterras van ca. 18 m² en overtuin aan de voorzijde van het appartement, beide buitenruimtes zijn op het zuiden gesitueerd. Entree/hal met garderobekast, meterkast (7 automatische groepen + kookgroep), videointercominstallatie, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, bergkast met WTW-installatie ten behoeve van de mechanische ventilatie en opstelling van de cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, bouwjaar 2014 met onderhoudscontract), toegang naar de twee slaapkamers, badkamer en de living. De twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 10 m² zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en directe toegang naar de moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 8 m² welke is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een 2e hangend toilet. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal te bereiken. De uitermate ruime living heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en is gesitueerd aan de zijde van de Oosterweezenstraat. De living is, zoals het gehele appartement, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee draai-/kiepramen en een speelse vensterbank aan de straatzijde. In de living bevindt zich de half open keuken voorzien van een L-vormig keukenblok met ingebouwde combi-oven/magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, RVS-afzuigkapen veel onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine/droger, de Amerikaanse koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A, geldig tot en met 09 april 2029. - Beschikking over een privé berging en privé parkeerplaats. - Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer. - De servicekosten bedragen ca. € 257,02 per maand (appartement, parkeerplaats en berging) hieronder is o.a. inbegrepen water en elektra in de algemene ruimtes, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimtes, groot- en klein onderhoud van het gehele complex en de liftinstallatie. - De Vereniging van Eigenaren wordt beheerd door een professionele en actieve VvE beheerder, te weten Pilaster VvE Beheer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
388 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en beschutte ligging
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1823

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.