Jump to content
Logo of Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Oosterweezenstraat 223

1823CN Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.658

Photo Gallery

Oosterweezenstraat 223 Alkmaar
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK RUIM 3-KAMER APPARTEMENT MET PRIVÉ TERRAS, BERGING EN PARKEERPLAATS! Wat een super ruim appartement op de 2e verdieping van dit markante en in 2001 gerealiseerde appartementencomplex 'Il Palazzo' welke is gelegen in het volop in ontwikkeling zijnde stadsdeel 'Overstad'. Hier woont u super centraal ten opzichte van alle denkbare stedelijke voorzieningen! Vanuit het appartement wandel je over de Friesebrug linksaf door het Victoriepark naar het populaire IJkgebouw voor een kopje koffie en via de Ringersbrug over het Noordhollandskanaal zo de historische binnenstad in, daarnaast bevindt het NS-station zich op korte fietsafstand en met de auto zit je harstikke vlot op de N242 en de A9. Alle denkbare voorzieningen van stadsdeel 'Overstad', waaronder een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, op steenworp afstand van je appartement, dat is toch heerlijk wonen! Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 123 m² en een zeer royale living van ca. 65 m²! Door de courante indeling beschikt het appartement over 2 prima slaapkamers, een praktische bijkeuken en een moderne en ruim bemeten badkamer met zowel een ligbad als inloopdouche! Nog drie grote pluspunten; het appartement beschikt over een zonneterras van ca. 18 m² en overtuin aan de galerijzijde, in de parkeergarage heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats en nabij het appartement bevindt zich de privé (fietsen)berging van ca. 8 m²! Bent u geïnteresseerd in dit levensloopbestendige appartement welke beschikt over energielabel A? Neem contact op met ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: De centrale entree aan de zijkant van het appartementencomplex geeft je toegang tot het gebouw. Bij binnenkomst tref je het bellentableau en de brievenbussen. Via het trappenhuis en de liftinstallatie is de 2e verdieping te bereiken. 2e verdieping: Zonneterras van ca. 18 m² en overtuin aan de voorzijde van het appartement, beide buitenruimtes zijn op het zuiden gesitueerd. Entree/hal met garderobekast, meterkast (7 automatische groepen + kookgroep), videointercominstallatie, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, bergkast met WTW-installatie ten behoeve van de mechanische ventilatie en opstelling van de cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, bouwjaar 2014 met onderhoudscontract), toegang naar de twee slaapkamers, badkamer en de living. De twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 10 m² zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en directe toegang naar de moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 8 m² welke is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een 2e hangend toilet. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal te bereiken. De uitermate ruime living heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en is gesitueerd aan de zijde van de Oosterweezenstraat. De living is, zoals het gehele appartement, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee draai-/kiepramen en een speelse vensterbank aan de straatzijde. In de living bevindt zich de half open keuken voorzien van een L-vormig keukenblok met ingebouwde combi-oven/magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, RVS-afzuigkapen veel onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine/droger, de Amerikaanse koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A, geldig tot en met 09 april 2029. - Beschikking over een privé berging en privé parkeerplaats. - Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer. - De servicekosten bedragen ca. € 257,02 per maand (appartement, parkeerplaats en berging) hieronder is o.a. inbegrepen water en elektra in de algemene ruimtes, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimtes, groot- en klein onderhoud van het gehele complex en de liftinstallatie. - De Vereniging van Eigenaren wordt beheerd door een professionele en actieve VvE beheerder, te weten Pilaster VvE Beheer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
388 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en beschutte ligging
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.