Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Stetwaard 26

1824VC Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Stetwaard 26 Alkmaar
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

KANT EN KLARE 6(!)-KAMER EENGEZINSWONING DIE OP EIGEN GROND IS GESITUEERD! HEERLIJK RUIME WOONKANS QUA BINNEN- EN BUITENRUIMTE! Kom snel kijken bij deze frisse en goed onderhouden eengezinswoning met een speelse Z-vormige woonkamer, maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, 2 kunststof dakkapellen op de 2e verdieping en een ruime voor- en achtertuin! Deze heerlijk ruime woning biedt door zijn courante indeling voldoende ruimte voor het hele gezin en heeft een totale woonoppervlakte van ca. 128 m², daarnaast is de woning gesitueerd op een perceel van 155 m² eigen grond! Loop voor of na de bezichtiging van de woning een rondje door de groene en ruim opgezette Stetwaard, een uitermate kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelpleintjes en -velden! Hier ga je je gegarandeerd THUIS voelen! De woning is gelegen in de populaire woonwijk Huiswaard I, vanuit de voordeur is het slechts enkele minuten lopen naar onder andere de beide NS-stations, apotheek, gezondheidscentrum Huiswaard, liefst 3 basisscholen, VUE bioscoop en Podium Victorie. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de kleinschalige winkelcentra aan de Muiderwaard en Winkelwaard of het grotere winkelcentrum 'De Mare'. De historische binnenstad van Alkmaar met al zijn gezellige winkel- en horecavoorzieningen ligt op korte fietsafstand. Kortom een TOP HUIS op een SUPER CENTRALE WOONLOCATIE! Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (6 automatische groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars & glasvezelaansluiting), geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m² en is voorzien van een trapkast, laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer toegang naar de dichte keuken van ca. 7 m². De keukenruimte is voorzien van een L-vormig keukenblok welke beschikt over een Boretti gasfornuis met dubbele oven en 6-pits kookplaat, een RVS-afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en magnetron en diverse onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 54 m², is verzorgd aangelegd en gesitueerd op het noordwesten. In deze beschutte achtertuin kan je de luwte opzoeken, maar kan je tevens tot laat in de avond in het zonnetje zitten! De achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca. 9 m² welke beschikt over elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 11 en 10 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn afgewerkt in frisse kleurstellingen! De moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 6 m² beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelwand, een badkamerkast, inloopdouche met glaswand en schuifdeur en dubbele regendouche + handdouche, designradiator en glad gestuukt plafond met inbouwspots. 2e verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasmachine/droger en bergruimte voorzien van opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2020). Op de 2e verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met beide een oppervlakte van ca. 10 m². Zowel de voor- als de achterzijde van de woning is voorzien van een onderhoudsarme kunststof dakkapel! Bijzonderheden: - Beschikking over liefst 5 volwaardige slaapkamers! - De achterzijde van de woning is ca. 2 jaar geleden buitenom geschilderd. - De woning is in 2020 voorzien van een nieuwe cv-ketel. - De woning is aan de binnenzijde recentelijk geheel geschilderd. - De woonkamer is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden. - De woning is gesitueerd op EIGEN GROND en heeft een perceeloppervlakte van 155 m². - Zolderverdieping beschikt over twee kunststof dakkapellen. - De ruime voortuin heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 45 m². - Verzorgde achtertuin van ca. 54 m² met de mogelijkheid om tot in de avond in de zon te zitten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1824

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.