Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Stetwaard 26

1824VC Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.632

Fotoalbum

Stetwaard 26 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KANT EN KLARE 6(!)-KAMER EENGEZINSWONING DIE OP EIGEN GROND IS GESITUEERD! HEERLIJK RUIME WOONKANS QUA BINNEN- EN BUITENRUIMTE! Kom snel kijken bij deze frisse en goed onderhouden eengezinswoning met een speelse Z-vormige woonkamer, maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, 2 kunststof dakkapellen op de 2e verdieping en een ruime voor- en achtertuin! Deze heerlijk ruime woning biedt door zijn courante indeling voldoende ruimte voor het hele gezin en heeft een totale woonoppervlakte van ca. 128 m², daarnaast is de woning gesitueerd op een perceel van 155 m² eigen grond! Loop voor of na de bezichtiging van de woning een rondje door de groene en ruim opgezette Stetwaard, een uitermate kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelpleintjes en -velden! Hier ga je je gegarandeerd THUIS voelen! De woning is gelegen in de populaire woonwijk Huiswaard I, vanuit de voordeur is het slechts enkele minuten lopen naar onder andere de beide NS-stations, apotheek, gezondheidscentrum Huiswaard, liefst 3 basisscholen, VUE bioscoop en Podium Victorie. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de kleinschalige winkelcentra aan de Muiderwaard en Winkelwaard of het grotere winkelcentrum 'De Mare'. De historische binnenstad van Alkmaar met al zijn gezellige winkel- en horecavoorzieningen ligt op korte fietsafstand. Kortom een TOP HUIS op een SUPER CENTRALE WOONLOCATIE! Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (6 automatische groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars & glasvezelaansluiting), geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m² en is voorzien van een trapkast, laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer toegang naar de dichte keuken van ca. 7 m². De keukenruimte is voorzien van een L-vormig keukenblok welke beschikt over een Boretti gasfornuis met dubbele oven en 6-pits kookplaat, een RVS-afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en magnetron en diverse onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken toegang naar de achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 54 m², is verzorgd aangelegd en gesitueerd op het noordwesten. In deze beschutte achtertuin kan je de luwte opzoeken, maar kan je tevens tot laat in de avond in het zonnetje zitten! De achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca. 9 m² welke beschikt over elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 11 en 10 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn afgewerkt in frisse kleurstellingen! De moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 6 m² beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelwand, een badkamerkast, inloopdouche met glaswand en schuifdeur en dubbele regendouche + handdouche, designradiator en glad gestuukt plafond met inbouwspots. 2e verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasmachine/droger en bergruimte voorzien van opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2020). Op de 2e verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met beide een oppervlakte van ca. 10 m². Zowel de voor- als de achterzijde van de woning is voorzien van een onderhoudsarme kunststof dakkapel! Bijzonderheden: - Beschikking over liefst 5 volwaardige slaapkamers! - De achterzijde van de woning is ca. 2 jaar geleden buitenom geschilderd. - De woning is in 2020 voorzien van een nieuwe cv-ketel. - De woning is aan de binnenzijde recentelijk geheel geschilderd. - De woonkamer is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden. - De woning is gesitueerd op EIGEN GROND en heeft een perceeloppervlakte van 155 m². - Zolderverdieping beschikt over twee kunststof dakkapellen. - De ruime voortuin heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 45 m². - Verzorgde achtertuin van ca. 54 m² met de mogelijkheid om tot in de avond in de zon te zitten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1824

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.