Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Stuartstraat 51

1815BP Alkmaar • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.639

Galerie de photos

Stuartstraat 51 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle en volledig gerenoveerde stadswoning in de Spoorbuurt Wat een parel is deze charmante woning aan de Stuartstraat in Alkmaar! Achter de karakteristieke gevel schuilt een huis dat tot in de puntjes is gerenoveerd, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een bijzonder prettige sfeer. Zodra je binnenstapt, vallen het lichte karakter, de fijne ruimtes, de hoge plafonds en ramen en de warme uitstraling direct op. Ook de tuin op het zonnige zuidwesten is leuk aangelegd en een heerlijke plek om te vertoeven. Alles is aangepakt! De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Denk aan een gezellige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer, strak gestuukte wanden en plafonds, fraaie vloeren én vernieuwde leidingen, elektra en groepenkast. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en de woning beschikt over vloer-, dak- en gevelisolatie. In 2024/2025 is bovendien het complete dak vernieuwd: nieuwe dakgoten, hoogwaardige isolatie en maar liefst zes dakramen zorgen voor extra licht en comfort. Hier woon je sfeervol én energiezuinig: energielabel A is dan ook een groot pluspunt. Toplocatie De ligging kan bijna niet beter. Binnen enkele minuten wandel je de bruisende Alkmaarse binnenstad in of stap je op de trein of bus. Scholen, winkels, cafés en restaurants: alles ligt op loop- of fietsafstand. Voor gezinnen is er zelfs een basisschool in de wijk. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast. Lichte woonkamer met marmoleum vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken (2013) aan de voorzijde, voorzien van natuurstenen blad, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Eerste verdieping Zitkamer (ook te gebruiken als extra slaapkamer) met houten vloerafwerking, ruime slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer (2013/2014) met douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar en in 2024/2025 volledig vernieuwd. Een grote, loftachtige ruimte met zes dakramen (3 voor, 3 achter). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een masterbedroom, extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte – de keuze is aan jou. Bijzonderheden - Karakteristieke voorgevel - Perfecte ligging op loopafstand van stadscentrum en NS-station - Energiezuinige woning, energielabel A - Complete renovatie met hoogwaardige afwerking - Keuken en badkamer vernieuwd in 2013/2014 - Gehele leidingwerk en elektra vernieuwd - Begane grondvloer vernieuwd in 2003/2004 - Buitengevels en woningscheidende muren van binnenuit geïsoleerd - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024 - Voorzien van dubbele/HR++ beglazing - Voor optimale verlichting is er een lichtplan gemaakt en zijn er LED plafondspots aangebracht - Nieuwe trappen geplaatst Parkeren Parkeren kan met een vergunning voor ca. € 70,- per jaar. Voor een klein extra bedrag kunt u de vergunning uitbreiden tot een combinatievergunning, waarmee u ook 24/7 gebruik kunt maken van de Kazernegarage (inclusief toegangspas). Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit die dit huis te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
78 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1894
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.