Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Stuartstraat 51

1815BP Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.639

Fotoalbum

Stuartstraat 51 Alkmaar
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een sfeervolle en volledig gerenoveerde stadswoning in de Spoorbuurt Wat een parel is deze charmante woning aan de Stuartstraat in Alkmaar! Achter de karakteristieke gevel schuilt een huis dat tot in de puntjes is gerenoveerd, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een bijzonder prettige sfeer. Zodra je binnenstapt, vallen het lichte karakter, de fijne ruimtes, de hoge plafonds en ramen en de warme uitstraling direct op. Ook de tuin op het zonnige zuidwesten is leuk aangelegd en een heerlijke plek om te vertoeven. Alles is aangepakt! De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Denk aan een gezellige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer, strak gestuukte wanden en plafonds, fraaie vloeren én vernieuwde leidingen, elektra en groepenkast. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en de woning beschikt over vloer-, dak- en gevelisolatie. In 2024/2025 is bovendien het complete dak vernieuwd: nieuwe dakgoten, hoogwaardige isolatie en maar liefst zes dakramen zorgen voor extra licht en comfort. Hier woon je sfeervol én energiezuinig: energielabel A is dan ook een groot pluspunt. Toplocatie De ligging kan bijna niet beter. Binnen enkele minuten wandel je de bruisende Alkmaarse binnenstad in of stap je op de trein of bus. Scholen, winkels, cafés en restaurants: alles ligt op loop- of fietsafstand. Voor gezinnen is er zelfs een basisschool in de wijk. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast. Lichte woonkamer met marmoleum vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken (2013) aan de voorzijde, voorzien van natuurstenen blad, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Eerste verdieping Zitkamer (ook te gebruiken als extra slaapkamer) met houten vloerafwerking, ruime slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer (2013/2014) met douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar en in 2024/2025 volledig vernieuwd. Een grote, loftachtige ruimte met zes dakramen (3 voor, 3 achter). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een masterbedroom, extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte – de keuze is aan jou. Bijzonderheden - Karakteristieke voorgevel - Perfecte ligging op loopafstand van stadscentrum en NS-station - Energiezuinige woning, energielabel A - Complete renovatie met hoogwaardige afwerking - Keuken en badkamer vernieuwd in 2013/2014 - Gehele leidingwerk en elektra vernieuwd - Begane grondvloer vernieuwd in 2003/2004 - Buitengevels en woningscheidende muren van binnenuit geïsoleerd - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024 - Voorzien van dubbele/HR++ beglazing - Voor optimale verlichting is er een lichtplan gemaakt en zijn er LED plafondspots aangebracht - Nieuwe trappen geplaatst Parkeren Parkeren kan met een vergunning voor ca. € 70,- per jaar. Voor een klein extra bedrag kunt u de vergunning uitbreiden tot een combinatievergunning, waarmee u ook 24/7 gebruik kunt maken van de Kazernegarage (inclusief toegangspas). Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit die dit huis te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
78 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1894
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1815

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.