Aller directement au contenu
Logo de Pinedo Makelaardij

Stuartstraat 82

1815BV Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 4.781

Galerie de photos

Stuartstraat 82 Alkmaar
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * In een supergezellige buurt, tussen het historische centrum en het treinstation, staat deze instapklare woning met een heerlijke patio en drie slaapkamers. Achter de gevel boordevol karakter gaat een huis verscholen met veel lichtinval, een ruime woonkamer en een aanbouw. Hier zijn de keuken en de badkamer gesitueerd, terwijl er vanuit de patio toegang is tot een berging. Als u op zoek bent naar een sfeervol huis in een karakteristieke buurt, dan is dit een niet te missen kans! Over de ligging en de buurt: De Spoorbuurt heeft al vele jaren een grote aantrekkingskracht. Na een paar minuten staat u op het perron of bij het busstation, perfect voor de forens die naar zijn of haar werk reist. Via een van de bruggen over de Singelgracht loopt u zo het historische centrum in. Het theater, de bioscoop, restaurants, cafés en winkels zijn binnen handbereik! Via de Helderseweg is er een goede verbinding met de Ring Alkmaar en het ziekenhuis is iets meer dan 1,5 kilometer fietsen. Indeling van de woning: Begane grond: Niet alleen de voorgevel, maar ook de entree van deze woning is fraai. Loop naar binnen en u staat in de hal, met de meterkast en de toiletruimte. Hier ziet u een wandcloset, fonteintje en witte wandtegels met een sierlijke rand. De woon-/eetkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Verrassend ruim, met veel lichtinval en fraai afgewerkt. Lichte kleuren bepalen de sfeer, samen met de laminaatvloer, en de witte bordestrap is een subtiel element. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het zitgedeelte vindt u aan de achterzijde, bij de schouw met open haard. In de aanbouw zijn de keuken en badkamer. Grote ramen in de keuken maken de ruimte optisch groter en de wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De aansluitende badkamer, in dezelfde stijl als de toiletruimte, is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel. Via de patio is de berging te bereiken, met de opstelling van de HR-ketel. Gezien de korte afstand tot de keuken is de berging onder andere geschikt als provisieruimte en bijkeuken. Eerste verdieping: De ruimte op de eerste verdieping is optimaal benut, met een overloop en drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de master bedroom die, net als de slaapkamer aan de achterzijde, over de hele breedte van het woonhuis is. Ook de derde slaapkamer, met grote ramen in de zijgevel, is heel geschikt als kinderkamer of werkkamer. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, met een maximale hoogte van 0.88 meter, wat fijne extra bergruimte geeft. Tuin: Wel een plek om buiten te zitten, maar geen onderhoud. Vanuit de keuken is er toegang tot de patio, gesitueerd op het noordoosten. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten, met een hapje en een drankje in de Alkmaarse zon. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 71 m² • Verwarming en warm water via een HR-ketel (2021) • Drie slaapkamers • Fijne buitenruimte met ochtendzon • Energielabel G • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
64 m²
Contenu
274 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1815

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.