Ir directamente al contenido
Logotipo de Pinedo Makelaardij

Stuartstraat 82

1815BV Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 4.781

Galería de fotos

Stuartstraat 82 Alkmaar
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * In een supergezellige buurt, tussen het historische centrum en het treinstation, staat deze instapklare woning met een heerlijke patio en drie slaapkamers. Achter de gevel boordevol karakter gaat een huis verscholen met veel lichtinval, een ruime woonkamer en een aanbouw. Hier zijn de keuken en de badkamer gesitueerd, terwijl er vanuit de patio toegang is tot een berging. Als u op zoek bent naar een sfeervol huis in een karakteristieke buurt, dan is dit een niet te missen kans! Over de ligging en de buurt: De Spoorbuurt heeft al vele jaren een grote aantrekkingskracht. Na een paar minuten staat u op het perron of bij het busstation, perfect voor de forens die naar zijn of haar werk reist. Via een van de bruggen over de Singelgracht loopt u zo het historische centrum in. Het theater, de bioscoop, restaurants, cafés en winkels zijn binnen handbereik! Via de Helderseweg is er een goede verbinding met de Ring Alkmaar en het ziekenhuis is iets meer dan 1,5 kilometer fietsen. Indeling van de woning: Begane grond: Niet alleen de voorgevel, maar ook de entree van deze woning is fraai. Loop naar binnen en u staat in de hal, met de meterkast en de toiletruimte. Hier ziet u een wandcloset, fonteintje en witte wandtegels met een sierlijke rand. De woon-/eetkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Verrassend ruim, met veel lichtinval en fraai afgewerkt. Lichte kleuren bepalen de sfeer, samen met de laminaatvloer, en de witte bordestrap is een subtiel element. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het zitgedeelte vindt u aan de achterzijde, bij de schouw met open haard. In de aanbouw zijn de keuken en badkamer. Grote ramen in de keuken maken de ruimte optisch groter en de wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De aansluitende badkamer, in dezelfde stijl als de toiletruimte, is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel. Via de patio is de berging te bereiken, met de opstelling van de HR-ketel. Gezien de korte afstand tot de keuken is de berging onder andere geschikt als provisieruimte en bijkeuken. Eerste verdieping: De ruimte op de eerste verdieping is optimaal benut, met een overloop en drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de master bedroom die, net als de slaapkamer aan de achterzijde, over de hele breedte van het woonhuis is. Ook de derde slaapkamer, met grote ramen in de zijgevel, is heel geschikt als kinderkamer of werkkamer. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, met een maximale hoogte van 0.88 meter, wat fijne extra bergruimte geeft. Tuin: Wel een plek om buiten te zitten, maar geen onderhoud. Vanuit de keuken is er toegang tot de patio, gesitueerd op het noordoosten. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten, met een hapje en een drankje in de Alkmaarse zon. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 71 m² • Verwarming en warm water via een HR-ketel (2021) • Drie slaapkamers • Fijne buitenruimte met ochtendzon • Energielabel G • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
64 m²
Contenido
274 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.