Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Terborchlaan 24

1816LD Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

Terborchlaan 24 Alkmaar
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alles aan deze woning voelt goed: een fijne plek in een prettige stad, een comfortabele en ruime woning die direct als thuis aanvoelt. Veel licht, een aanbouw, een dakkapel, een voortuin én een achtertuin, hier kun je jarenlang met plezier wonen. Het is zo'n plek waar je je meteen op je gemak voelt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in de buurt De Hoef. De omgeving is ideaal, met basisscholen en winkelcentrum De Hoef op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook diverse sportverenigingen-/faciliteiten vind je binnen slechts een paar minuten fietsen. Voor wie meer wil: binnen tien minuten fiets je naar het sfeervolle en historische centrum van Alkmaar, vol winkels, terrassen en cultuur. Liever de natuur in? Met de auto sta je in een mum van tijd op het strand of wandel je door de uitgestrekte duinen. Ook het hoofdstation is op slechts vijf minuten afstand, met uitstekende OV-verbindingen. Dankzij de nabijgelegen ringweg en uitvalswegen ben je bovendien zó in de Randstad. Indeling Bij aankomst worden we verwelkomd door de sfeervolle, groene voortuin. Binnen stap je de hal in (ca. 5,5 m²), waar zich de trapopgang, de toegang tot het toilet, de kelderkast en de keuken bevinden en tevens toegang geeft tot de keuken. In de hal bevindt zich, onder de trap, ook een praktische kelderkast (koel in de zomer, ideaal voor het bewaren van boodschappen). De open keuken (ca. 11 m²) is ruim opgezet, voorzien van een granieten aanrechtblad, wasmachineaansluiting en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. De woonkamer is voorzien van een prachtige Afzelia houten vloer en een sfeervolle haard. In 2017 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de keuken op een subtiele manier is geïntegreerd in de woonkamer. In het voorste deel van de woonkamer (ca. 26,5 m²) kun je heerlijk tot rust komen, terwijl het achterste deel (ca. 9 m²) fungeert als eetkamer, waar je gezellig kunt tafelen en genieten van het contact met de open keuken. De eetkamer heeft een convectorput en een grote schuifpui, die het binnen- en buitenleven op zomerse dagen naadloos met elkaar verbindt. Eerste verdieping: Via de trap en de overloop (ca. 5 m²) bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer (ca. 3,5 m²), voorzien van een tweede toilet, wastafel en ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m²) beschikt over een eigen wastafel, handig, want zo hoef je elkaar in de badkamer niet in de weg te lopen. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers. De grootste kamer (ca. 13 m²) kijkt uit op de groene achtertuin en heeft twee praktische vaste kasten. De kleinere slaapkamer (ca. 6 m²) beschikt eveneens over een vaste kast en geeft toegang tot het platte dak van de uitbouw. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via een ruime overloop (ca. 7,5 m²) met de CV-opstelling en een vaste kast bij nog een slaapkamer. Deze vierde slaapkamer (ca. 15 m²) is heerlijk licht dankzij een grote dakkapel (2017) en voorzien van een eigen wastafel en drie vaste kasten. Deze zolderverdieping biedt bovendien veel handige bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Zoals gezegd beschikt de woning over zowel een voortuin (ca. 21 m², op het zuidwesten) als een achtertuin (ca. 58 m², op het noordoosten). De achtertuin is ideaal op warme zomerdagen: waar anderen puffen in de hitte, zit jij hier koel en comfortabel. Zoek je juist de zon op? Dan is de voortuin een heerlijk plekje. Kortom: de perfecte balans tussen zon en schaduw, comfort en gezelligheid. Een woning die vanaf het eerste moment écht voelt als thuis. Bijzonderheden: - Rustige, kindvriendelijke buurt in de wijk West; - 4 slaapkamers; - Voortuin op het zuidwesten, achtertuin op het noordoosten; - Dakkapel en uitbouw aan de achterzijde, beide gerealiseerd in 2017; - Schoorsteen opnieuw opgebouwd in 2023; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.