Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Terborchlaan 24

1816LD Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.913

Fotoalbum

Terborchlaan 24 Alkmaar
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Alles aan deze woning voelt goed: een fijne plek in een prettige stad, een comfortabele en ruime woning die direct als thuis aanvoelt. Veel licht, een aanbouw, een dakkapel, een voortuin én een achtertuin, hier kun je jarenlang met plezier wonen. Het is zo'n plek waar je je meteen op je gemak voelt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in de buurt De Hoef. De omgeving is ideaal, met basisscholen en winkelcentrum De Hoef op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook diverse sportverenigingen-/faciliteiten vind je binnen slechts een paar minuten fietsen. Voor wie meer wil: binnen tien minuten fiets je naar het sfeervolle en historische centrum van Alkmaar, vol winkels, terrassen en cultuur. Liever de natuur in? Met de auto sta je in een mum van tijd op het strand of wandel je door de uitgestrekte duinen. Ook het hoofdstation is op slechts vijf minuten afstand, met uitstekende OV-verbindingen. Dankzij de nabijgelegen ringweg en uitvalswegen ben je bovendien zó in de Randstad. Indeling Bij aankomst worden we verwelkomd door de sfeervolle, groene voortuin. Binnen stap je de hal in (ca. 5,5 m²), waar zich de trapopgang, de toegang tot het toilet, de kelderkast en de keuken bevinden en tevens toegang geeft tot de keuken. In de hal bevindt zich, onder de trap, ook een praktische kelderkast (koel in de zomer, ideaal voor het bewaren van boodschappen). De open keuken (ca. 11 m²) is ruim opgezet, voorzien van een granieten aanrechtblad, wasmachineaansluiting en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. De woonkamer is voorzien van een prachtige Afzelia houten vloer en een sfeervolle haard. In 2017 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de keuken op een subtiele manier is geïntegreerd in de woonkamer. In het voorste deel van de woonkamer (ca. 26,5 m²) kun je heerlijk tot rust komen, terwijl het achterste deel (ca. 9 m²) fungeert als eetkamer, waar je gezellig kunt tafelen en genieten van het contact met de open keuken. De eetkamer heeft een convectorput en een grote schuifpui, die het binnen- en buitenleven op zomerse dagen naadloos met elkaar verbindt. Eerste verdieping: Via de trap en de overloop (ca. 5 m²) bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer (ca. 3,5 m²), voorzien van een tweede toilet, wastafel en ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m²) beschikt over een eigen wastafel, handig, want zo hoef je elkaar in de badkamer niet in de weg te lopen. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers. De grootste kamer (ca. 13 m²) kijkt uit op de groene achtertuin en heeft twee praktische vaste kasten. De kleinere slaapkamer (ca. 6 m²) beschikt eveneens over een vaste kast en geeft toegang tot het platte dak van de uitbouw. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via een ruime overloop (ca. 7,5 m²) met de CV-opstelling en een vaste kast bij nog een slaapkamer. Deze vierde slaapkamer (ca. 15 m²) is heerlijk licht dankzij een grote dakkapel (2017) en voorzien van een eigen wastafel en drie vaste kasten. Deze zolderverdieping biedt bovendien veel handige bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Zoals gezegd beschikt de woning over zowel een voortuin (ca. 21 m², op het zuidwesten) als een achtertuin (ca. 58 m², op het noordoosten). De achtertuin is ideaal op warme zomerdagen: waar anderen puffen in de hitte, zit jij hier koel en comfortabel. Zoek je juist de zon op? Dan is de voortuin een heerlijk plekje. Kortom: de perfecte balans tussen zon en schaduw, comfort en gezelligheid. Een woning die vanaf het eerste moment écht voelt als thuis. Bijzonderheden: - Rustige, kindvriendelijke buurt in de wijk West; - 4 slaapkamers; - Voortuin op het zuidwesten, achtertuin op het noordoosten; - Dakkapel en uitbouw aan de achterzijde, beide gerealiseerd in 2017; - Schoorsteen opnieuw opgebouwd in 2023; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
404 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.