Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Terborchlaan 24

1816LD Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Terborchlaan 24 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alles aan deze woning voelt goed: een fijne plek in een prettige stad, een comfortabele en ruime woning die direct als thuis aanvoelt. Veel licht, een aanbouw, een dakkapel, een voortuin én een achtertuin, hier kun je jarenlang met plezier wonen. Het is zo'n plek waar je je meteen op je gemak voelt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in de buurt De Hoef. De omgeving is ideaal, met basisscholen en winkelcentrum De Hoef op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook diverse sportverenigingen-/faciliteiten vind je binnen slechts een paar minuten fietsen. Voor wie meer wil: binnen tien minuten fiets je naar het sfeervolle en historische centrum van Alkmaar, vol winkels, terrassen en cultuur. Liever de natuur in? Met de auto sta je in een mum van tijd op het strand of wandel je door de uitgestrekte duinen. Ook het hoofdstation is op slechts vijf minuten afstand, met uitstekende OV-verbindingen. Dankzij de nabijgelegen ringweg en uitvalswegen ben je bovendien zó in de Randstad. Indeling Bij aankomst worden we verwelkomd door de sfeervolle, groene voortuin. Binnen stap je de hal in (ca. 5,5 m²), waar zich de trapopgang, de toegang tot het toilet, de kelderkast en de keuken bevinden en tevens toegang geeft tot de keuken. In de hal bevindt zich, onder de trap, ook een praktische kelderkast (koel in de zomer, ideaal voor het bewaren van boodschappen). De open keuken (ca. 11 m²) is ruim opgezet, voorzien van een granieten aanrechtblad, wasmachineaansluiting en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. De woonkamer is voorzien van een prachtige Afzelia houten vloer en een sfeervolle haard. In 2017 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de keuken op een subtiele manier is geïntegreerd in de woonkamer. In het voorste deel van de woonkamer (ca. 26,5 m²) kun je heerlijk tot rust komen, terwijl het achterste deel (ca. 9 m²) fungeert als eetkamer, waar je gezellig kunt tafelen en genieten van het contact met de open keuken. De eetkamer heeft een convectorput en een grote schuifpui, die het binnen- en buitenleven op zomerse dagen naadloos met elkaar verbindt. Eerste verdieping: Via de trap en de overloop (ca. 5 m²) bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer (ca. 3,5 m²), voorzien van een tweede toilet, wastafel en ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m²) beschikt over een eigen wastafel, handig, want zo hoef je elkaar in de badkamer niet in de weg te lopen. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers. De grootste kamer (ca. 13 m²) kijkt uit op de groene achtertuin en heeft twee praktische vaste kasten. De kleinere slaapkamer (ca. 6 m²) beschikt eveneens over een vaste kast en geeft toegang tot het platte dak van de uitbouw. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via een ruime overloop (ca. 7,5 m²) met de CV-opstelling en een vaste kast bij nog een slaapkamer. Deze vierde slaapkamer (ca. 15 m²) is heerlijk licht dankzij een grote dakkapel (2017) en voorzien van een eigen wastafel en drie vaste kasten. Deze zolderverdieping biedt bovendien veel handige bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Zoals gezegd beschikt de woning over zowel een voortuin (ca. 21 m², op het zuidwesten) als een achtertuin (ca. 58 m², op het noordoosten). De achtertuin is ideaal op warme zomerdagen: waar anderen puffen in de hitte, zit jij hier koel en comfortabel. Zoek je juist de zon op? Dan is de voortuin een heerlijk plekje. Kortom: de perfecte balans tussen zon en schaduw, comfort en gezelligheid. Een woning die vanaf het eerste moment écht voelt als thuis. Bijzonderheden: - Rustige, kindvriendelijke buurt in de wijk West; - 4 slaapkamers; - Voortuin op het zuidwesten, achtertuin op het noordoosten; - Dakkapel en uitbouw aan de achterzijde, beide gerealiseerd in 2017; - Schoorsteen opnieuw opgebouwd in 2023; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
404 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.