Aller directement au contenu
Logo de De Makelares

Vogelweg 57

1826HJ Alkmaar • Noord-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.461

Galerie de photos

Vogelweg 57 Alkmaar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijk ruime maisonette met een eigen achtertuin, een inpandige fietsenberging en een balkon! Vogelweg 57 te Alkmaar. De Vogelweg ligt in De Mare, een ruime en groene buitenwijk van Alkmaar waar het wonen comfortabel en overzichtelijk is. Een buurt waar mensen al jaren met plezier wonen, omdat alles wat u nodig heeft dichtbij is en de omgeving rustig en vertrouwd aanvoelt. De Vogelweg is een doorgaande weg binnen de wijk. Dat merkt u vooral aan de goede bereikbaarheid: u bent gemakkelijk onderweg naar andere delen van de stad of richting uitvalswegen. Tegelijkertijd woont u hier in een buurt zonder stadse drukte, met volop ruimte om u heen. Voor het complex ligt een ruime parkeergelegenheid en uw buitenruimten vindt u aan de achterzijde op het zonnige zuidoosten, hier heeft u totaal geen last van verkeersgeluid! Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoeft u de wijk niet uit. Winkelcentrum De Mare ligt op korte afstand, net als scholen, sportfaciliteiten en zorg. Dat maakt het leven hier eenvoudig en prettig: alles is dichtbij, zonder dat het voelt alsof u midden in de stad woont. De Mare is groen opgezet, met parken en wandelroutes in de buurt. Fijne plekken om even naar buiten te gaan, een rondje te lopen of gewoon wat frisse lucht te halen. En als u toch de binnenstad of de kust op wilt zoeken, dan kan dat snel en gemakkelijk. Met de bus kunt u meerdere keren per uur comfortabel richting binnenstad of station reizen. Met een balkon én een tuin heeft deze maisonette bovendien fijne buitenruimtes waar u op elk moment van de dag een fijne plek vindt. Een woning die past bij een ontspannen manier van wonen, in een buurt waar u zich snel thuis zult voelen. Indeling: Woonverdieping: de entree van uw woning vindt u aan de galerij op de eerste verdieping. Voorheen leidde een toegangshal tot de voordeuren van 2 appartementen, maar na herinrichting behoort deze hal nu bij uw eigendom. De hal leidt naar de oorspronkelijke voordeur waar we binnenkomen in de entree van de woning. Hier vindt u de meterkast, die is voorzien van 4 groepen, waarvan 2 op aardlekschakelaar en de glasvezelaansluiting. De eenvoudig betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens komen we binnen in het woongedeelte, waar de vloer is afgewerkt met een lamelparketvloer. Aan de achterzijde vinden we de ruime woonkamer (afmetingen: circa 4,97 x 4,0 meter), die een vrij uitzicht biedt op de eigen achtertuin. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Al vroeg in de ochtend kunt u hier heerlijk privé in uw pyama genieten van uw eerste kopje koffie in de zon. Via een open verbinding lopen we langs de open trap naar de lager gelegen slaapverdieping en een diepe voorraadkast naar de keukenruimte (afmetingen: circa 4,08 x 3,06 meter), die uitkijkt over de levendige Vogelweg. Slaapverdieping: Als we de trap in de woonkamer afdalen naar de begane grond, dan komen we in een ruime hal. Onder de trap kunt u gemakkelijk een vaste kast realiseren indien u meer bergruimte wenst. Op dit moment vindt u in de hal toegang tot een flinke vaste kast en een afsluitbare ruimte met daarin de gloednieuwe CV-ketel (CV-combiketel 'Intergas' HRE, bouwjaar 2026). Ook de gehele rookgasafvoer ten behoeve van deze ketel is tegelijk met de plaatsing van de ketel vervangen. Aan de achterzijde vinden we twee slaapkamers. De ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,57 x 2,68 meter) is voorzien van openslaande deuren die leiden naar de ruime eigen tuin op het zuidoosten. Bij het ontwaken gooit u lekker de deuren open voor frisse lucht! Naast de ouderslaapkamer vindt u kamer 2 (afmetingen: 4,57 x 2,11 meter), eveneens met zicht op de achtertuin. Vanuit de hal vindt u toegang tot de ruime badkamer (afmetingen: circa 2,68 x 2,0 meter). Deze is licht betegeld, voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting en ingericht met een douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en de wasmachine-aansluiting. De inpandige berging (afmetingen: circa 4,14 x 2,02 meter) bereikt u vanuit de hal. De berging is eveneens voorzien van een eigen buitendeur. Achter de woning vindt u een fijne eigen tuin (afmetingen: circa 10 x 5 meter), die is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en groenrijke borders. Bijzonderheden: * Gloednieuwe CVcombiketel en rookgasafvoer (geplaatst op 6 februari 2026 onder garantie). * Energielabel A. * De servicekosten bedragen € 158,72 per maand. * De twee lekke ruiten van de openslaande deuren in de slaapkamer wordt op kosten van de VVE vervangen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV-combiketel 'Intergas' HRE (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1826

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.