Aller directement au contenu
Logo de Weghorst Makelaardij B.V.

Asterstraat 6

7601AK Almelo • Overijssel

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.179

Galerie de photos

Asterstraat 6 Almelo
Photo 81
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAUW, wat een schitterend huis! Royaal en recent gemoderniseerd vrijstaand jaren '30 karakteristiek herenhuis met erker en een prachtig multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin. Deze prachtige, ruime en sfeervolle erkerwoning beschikt over mooie originele en charmante details, zoals onder andere veel glas-in-loodramen, een granito vloer in de hal en hoge plafonds. Bovendien heeft deze woning maar liefst Vijf slaapkamers en zowel een kleine als een grote kelder. Hou je van ruimte? Deze vrijstaande woning biedt een royale woonoppervlakte van 173 m². Tijdens de laatste renovatie in 2023 is er veel aandacht besteed aan verduurzaming en het behouden van de warme sfeer, met als resultaat Energielabel A. De meterkast is vernieuwd, er is een nieuwe cv-installatie met hybride warmtepomp geïnstalleerd, en de circulatiepomp voor de vloerverwarming is vervangen. Daarnaast zijn de dakbedekking van de erker, de berging en de dakkapellen gerenoveerd, en is er nieuw binnen- en buitenschilderwerk aangebracht. Vele HR++ ramen zijn ook vervangen, en dat is nog maar het begin! De muren zijn strak gestuct en in warme kleuren geschilderd. Deze woning is met liefde onderhouden door de huidige eigenaren, waardoor ze direct betrokken kan worden door de volgende gelukkige bewoners. Indeling; Begane grond: ruime hal met granitovloer en een prachtig trappenhuis, nieuwe meterkast en (hang)toilet. Grote open woonkamer v.v. een nieuwe vloer en vloerverwarming, erker aan de voorzijde. Achterste deel van de woonkamer heeft een eetkamer en open keuken met veel ramen die een lichte serre creëren, schuifdeuren naar het terras. De serre is v.v. elektrisch bedienbare zonwering. Het luxe Boretti-fornuis, nieuwe afzuigkap en koel/ vriescombinatie maken het geheel compleet. Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en serre. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen. Vaste trap naar de zeer ruime kelder. Tuin bereikbaar via de serre, bijkeuken en buitenom door de poort naast het huis. 1e verdieping; overloop met een glas-in-lood raampartij. Drie slaapkamers, waarvan één met balkon aan de voorzijde. Badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Slaapkamers en badkamer zijn eveneens voorzien van prachtige glas-in-lood ramen. 2e verdieping; vaste trap naar geïsoleerde zolder met twee slaapkamers (beide met dakkapel) en een ruime bergruimte ertussen. De ruime kelder (het dak van de kelder dient nog gecoat te worden), bevindt zich onder het terras dat aansluit op de serre. Bovendien is er een kleinere kelder bereikbaar vanuit de keuken. Achterin de tuin is er een praktisch bijgebouw met zolderruimte en een grote veranda perfect als kantoor of praktijkruimte. Naast het huis zijn er ook mogelijkheden voor uitbreiding. Het bijgebouw is voorbereid op de toekomst: er is water en krachtstroom aanwezig. Hierdoor realiseer je met een kleine ingreep jouw eigen luxe sauna of jacuzzi. Een eigen spa in de tuin, wie droomt daar niet van? Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, is dit huis de ideale plek voor gezinnen. In de omgeving zijn er tal van scholen en kinderopvang, en het centrum van Almelo is op loopafstand bereikbaar. Ook supermarkten en een bakker zijn dichtbij, wat het leven hier nog aangenamer maakt! Kenmerken; - Cv-installatie met hybride warmtepomp (2023) - 14 zonnepanelen - Airco (3x split-unit en 1x monoblock) - Spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing (begane grond HR++ beglazing) - Binnen schilderwerk 2022 - Buiten schilderwerk beneden 2025 - Glas serre vervangen en voorzien van schaduwdoek - Nieuwe daken erker, berging, fietsenschuur en dakkapellen - Bijgebouw voorzien van krachtstroom en gas en wateraansluiting - Tuin afgegraven en opnieuw aangelegd in jaren 30 stijl - Terras met aansluiting voor een hot-tub - Nieuwe gietvloer woonkamer en keuken - Woning instapklaar Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging dan vertellen je nog zoveel meer over deze prachtige ruime woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
189 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7601

Google Maps

Carte de Almelo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo

Chiffres de logement et de quartier dans Almelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

75.158

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almelo
Année Résidents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.682

Étiquette A

7.648

Étiquette B

5.895

Étiquette D

3.101

Étiquette G

2.378

Étiquette E

2.230

Étiquette F

1.869

Étiquette A+

937

Étiquette A+++

621

Étiquette A++

336

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Activité dans Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Nombre total d'établissements: 8.235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almelo
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer maisons in Almelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.