Jump to content
Logo of Weghorst Makelaardij B.V.

Asterstraat 6

7601AK Almelo • Overijssel

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.179

Photo Gallery

Asterstraat 6 Almelo
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

WAUW, wat een schitterend huis! Royaal en recent gemoderniseerd vrijstaand jaren '30 karakteristiek herenhuis met erker en een prachtig multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin. Deze prachtige, ruime en sfeervolle erkerwoning beschikt over mooie originele en charmante details, zoals onder andere veel glas-in-loodramen, een granito vloer in de hal en hoge plafonds. Bovendien heeft deze woning maar liefst Vijf slaapkamers en zowel een kleine als een grote kelder. Hou je van ruimte? Deze vrijstaande woning biedt een royale woonoppervlakte van 173 m². Tijdens de laatste renovatie in 2023 is er veel aandacht besteed aan verduurzaming en het behouden van de warme sfeer, met als resultaat Energielabel A. De meterkast is vernieuwd, er is een nieuwe cv-installatie met hybride warmtepomp geïnstalleerd, en de circulatiepomp voor de vloerverwarming is vervangen. Daarnaast zijn de dakbedekking van de erker, de berging en de dakkapellen gerenoveerd, en is er nieuw binnen- en buitenschilderwerk aangebracht. Vele HR++ ramen zijn ook vervangen, en dat is nog maar het begin! De muren zijn strak gestuct en in warme kleuren geschilderd. Deze woning is met liefde onderhouden door de huidige eigenaren, waardoor ze direct betrokken kan worden door de volgende gelukkige bewoners. Indeling; Begane grond: ruime hal met granitovloer en een prachtig trappenhuis, nieuwe meterkast en (hang)toilet. Grote open woonkamer v.v. een nieuwe vloer en vloerverwarming, erker aan de voorzijde. Achterste deel van de woonkamer heeft een eetkamer en open keuken met veel ramen die een lichte serre creëren, schuifdeuren naar het terras. De serre is v.v. elektrisch bedienbare zonwering. Het luxe Boretti-fornuis, nieuwe afzuigkap en koel/ vriescombinatie maken het geheel compleet. Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en serre. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen. Vaste trap naar de zeer ruime kelder. Tuin bereikbaar via de serre, bijkeuken en buitenom door de poort naast het huis. 1e verdieping; overloop met een glas-in-lood raampartij. Drie slaapkamers, waarvan één met balkon aan de voorzijde. Badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Slaapkamers en badkamer zijn eveneens voorzien van prachtige glas-in-lood ramen. 2e verdieping; vaste trap naar geïsoleerde zolder met twee slaapkamers (beide met dakkapel) en een ruime bergruimte ertussen. De ruime kelder (het dak van de kelder dient nog gecoat te worden), bevindt zich onder het terras dat aansluit op de serre. Bovendien is er een kleinere kelder bereikbaar vanuit de keuken. Achterin de tuin is er een praktisch bijgebouw met zolderruimte en een grote veranda perfect als kantoor of praktijkruimte. Naast het huis zijn er ook mogelijkheden voor uitbreiding. Het bijgebouw is voorbereid op de toekomst: er is water en krachtstroom aanwezig. Hierdoor realiseer je met een kleine ingreep jouw eigen luxe sauna of jacuzzi. Een eigen spa in de tuin, wie droomt daar niet van? Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, is dit huis de ideale plek voor gezinnen. In de omgeving zijn er tal van scholen en kinderopvang, en het centrum van Almelo is op loopafstand bereikbaar. Ook supermarkten en een bakker zijn dichtbij, wat het leven hier nog aangenamer maakt! Kenmerken; - Cv-installatie met hybride warmtepomp (2023) - 14 zonnepanelen - Airco (3x split-unit en 1x monoblock) - Spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing (begane grond HR++ beglazing) - Binnen schilderwerk 2022 - Buiten schilderwerk beneden 2025 - Glas serre vervangen en voorzien van schaduwdoek - Nieuwe daken erker, berging, fietsenschuur en dakkapellen - Bijgebouw voorzien van krachtstroom en gas en wateraansluiting - Tuin afgegraven en opnieuw aangelegd in jaren 30 stijl - Terras met aansluiting voor een hot-tub - Nieuwe gietvloer woonkamer en keuken - Woning instapklaar Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging dan vertellen je nog zoveel meer over deze prachtige ruime woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
325 m²
Content
617 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7601

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.