Aller directement au contenu
Logo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Beethovenlaan 185

7604GG Almelo • Overijssel

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Beethovenlaan 185 Almelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is uw kans om te genieten van een fraai en ruim appartement op de tweede verdieping van de Veerenhuis Veste. De rustige locatie geeft een gevoel van vrijheid met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Even een korte geschiedenis van deze bijzondere en authentieke plek in de Aalderinkshoek, tegenover het Landhuis De Bellinckhof aan de rand van Almelo. Voordat de stad zich ontwikkelde tot textielstad was dit gedeelte van Almelo omringd door water. Dit is nog steeds zichtbaar aanwezig in de vorm van de prachtige waterpartijen bij de Bellinckhof en aan de voorzijde van de Veerenhuis Veste. Op deze plaats was vroeger een Veer in gebruik dat de reizigers een korte verbinding bood naar de overzijde, waar de naam Veerenhuis Veste aan is ontleend. Tegenwoordig proef je hier de ruimte en vrijheid en kun je genieten van het vrije uitzicht over deze landelijke omgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Zo is het winkelcentrum met diverse winkels op loopafstand en is het NS centraal station op 5 fietsminuten gelegen. Het appartementencomplex biedt zijn bewoners alle moderne comfort en beschikt over een intercom videosysteem waar gasten en bezorgers zich kunnen aanmelden. Het is mogelijk om op het eigen terrein te parkeren, voor alle bewoners en hun gasten. Op deze wijze kunt u optimaal genieten van de Twentse gastvrijheid, waarin mensen elkaar als Noabers persoonlijk aandacht geven. In de nabijheid van het complex zijn vele mooie wandel- en fietsroutes aanwezig, die het mogelijk maken om van het Twentse landschap en de natuur te genieten. Welkom in het appartement waar comfort en groen samenkomen. Dit ruime 3-kamerappartement met inpandige berging ligt op de tweede verdieping en biedt een heerlijk vrij uitzicht over landgoed De Bellinckhof. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik – winkels, openbaar vervoer en natuur liggen letterlijk om de hoek. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken en een zonnig balkon op het zuiden van circa 11 m². De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het groen. Indeling Via de centrale entree met videofooninstallatie, lift, toegang tot de bergingen en trapopgang bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Binnen komt u in de hal met toilet, meterkast en bergruimte met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Het appartement beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers, waarvan één gelegen aan het balkon en de ruime badkamer met douchehoek, toilet, urinoir en dubbele wastafel. De royale woonkamer met parketvloer en de open keuken vormen samen een lichte, uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer is het fijne balkon toegankelijk met een fantastisch uitzicht over groen en water. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Pluspunten op een rij - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: ca. 99 m² - Inhoud: ca. 265 m³ - Zonnig balkon (ca. 11 m²) op het zuiden met prachtig uitzicht op landgoed De Bellinckhof - Ruime, lichte woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers en een complete badkamer - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Energielabel A+ - Inpandige berging - Servicekosten: ca. € 140,- per maand Aanvaarding: in overleg, maar kan spoedig Kortom: Een comfortabel en licht appartement op een toplocatie — klaar voor een nieuwe bewoner die hier met net zoveel plezier wil wonen als de vorige bewoner! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7604

Google Maps

Carte de Almelo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo

Chiffres de logement et de quartier dans Almelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

75.158

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almelo
Année Résidents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.682

Étiquette A

7.648

Étiquette B

5.895

Étiquette D

3.101

Étiquette G

2.378

Étiquette E

2.230

Étiquette F

1.869

Étiquette A+

937

Étiquette A+++

621

Étiquette A++

336

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Activité dans Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Nombre total d'établissements: 8.235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almelo
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer maisons in Almelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.