Jump to content
Logo of Schakel Makelaars & Adviseurs

Beethovenlaan 185

7604GG Almelo • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Beethovenlaan 185 Almelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Dit is uw kans om te genieten van een fraai en ruim appartement op de tweede verdieping van de Veerenhuis Veste. De rustige locatie geeft een gevoel van vrijheid met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Even een korte geschiedenis van deze bijzondere en authentieke plek in de Aalderinkshoek, tegenover het Landhuis De Bellinckhof aan de rand van Almelo. Voordat de stad zich ontwikkelde tot textielstad was dit gedeelte van Almelo omringd door water. Dit is nog steeds zichtbaar aanwezig in de vorm van de prachtige waterpartijen bij de Bellinckhof en aan de voorzijde van de Veerenhuis Veste. Op deze plaats was vroeger een Veer in gebruik dat de reizigers een korte verbinding bood naar de overzijde, waar de naam Veerenhuis Veste aan is ontleend. Tegenwoordig proef je hier de ruimte en vrijheid en kun je genieten van het vrije uitzicht over deze landelijke omgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Zo is het winkelcentrum met diverse winkels op loopafstand en is het NS centraal station op 5 fietsminuten gelegen. Het appartementencomplex biedt zijn bewoners alle moderne comfort en beschikt over een intercom videosysteem waar gasten en bezorgers zich kunnen aanmelden. Het is mogelijk om op het eigen terrein te parkeren, voor alle bewoners en hun gasten. Op deze wijze kunt u optimaal genieten van de Twentse gastvrijheid, waarin mensen elkaar als Noabers persoonlijk aandacht geven. In de nabijheid van het complex zijn vele mooie wandel- en fietsroutes aanwezig, die het mogelijk maken om van het Twentse landschap en de natuur te genieten. Welkom in het appartement waar comfort en groen samenkomen. Dit ruime 3-kamerappartement met inpandige berging ligt op de tweede verdieping en biedt een heerlijk vrij uitzicht over landgoed De Bellinckhof. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik – winkels, openbaar vervoer en natuur liggen letterlijk om de hoek. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken en een zonnig balkon op het zuiden van circa 11 m². De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het groen. Indeling Via de centrale entree met videofooninstallatie, lift, toegang tot de bergingen en trapopgang bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Binnen komt u in de hal met toilet, meterkast en bergruimte met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Het appartement beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers, waarvan één gelegen aan het balkon en de ruime badkamer met douchehoek, toilet, urinoir en dubbele wastafel. De royale woonkamer met parketvloer en de open keuken vormen samen een lichte, uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer is het fijne balkon toegankelijk met een fantastisch uitzicht over groen en water. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Pluspunten op een rij - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: ca. 99 m² - Inhoud: ca. 265 m³ - Zonnig balkon (ca. 11 m²) op het zuiden met prachtig uitzicht op landgoed De Bellinckhof - Ruime, lichte woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers en een complete badkamer - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Energielabel A+ - Inpandige berging - Servicekosten: ca. € 140,- per maand Aanvaarding: in overleg, maar kan spoedig Kortom: Een comfortabel en licht appartement op een toplocatie — klaar voor een nieuwe bewoner die hier met net zoveel plezier wil wonen als de vorige bewoner! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7604

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.158

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.