Ir directamente al contenido
Logotipo de Schakel Makelaars & Adviseurs

Beethovenlaan 185

7604GG Almelo • Overijssel

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Beethovenlaan 185 Almelo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is uw kans om te genieten van een fraai en ruim appartement op de tweede verdieping van de Veerenhuis Veste. De rustige locatie geeft een gevoel van vrijheid met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Even een korte geschiedenis van deze bijzondere en authentieke plek in de Aalderinkshoek, tegenover het Landhuis De Bellinckhof aan de rand van Almelo. Voordat de stad zich ontwikkelde tot textielstad was dit gedeelte van Almelo omringd door water. Dit is nog steeds zichtbaar aanwezig in de vorm van de prachtige waterpartijen bij de Bellinckhof en aan de voorzijde van de Veerenhuis Veste. Op deze plaats was vroeger een Veer in gebruik dat de reizigers een korte verbinding bood naar de overzijde, waar de naam Veerenhuis Veste aan is ontleend. Tegenwoordig proef je hier de ruimte en vrijheid en kun je genieten van het vrije uitzicht over deze landelijke omgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Zo is het winkelcentrum met diverse winkels op loopafstand en is het NS centraal station op 5 fietsminuten gelegen. Het appartementencomplex biedt zijn bewoners alle moderne comfort en beschikt over een intercom videosysteem waar gasten en bezorgers zich kunnen aanmelden. Het is mogelijk om op het eigen terrein te parkeren, voor alle bewoners en hun gasten. Op deze wijze kunt u optimaal genieten van de Twentse gastvrijheid, waarin mensen elkaar als Noabers persoonlijk aandacht geven. In de nabijheid van het complex zijn vele mooie wandel- en fietsroutes aanwezig, die het mogelijk maken om van het Twentse landschap en de natuur te genieten. Welkom in het appartement waar comfort en groen samenkomen. Dit ruime 3-kamerappartement met inpandige berging ligt op de tweede verdieping en biedt een heerlijk vrij uitzicht over landgoed De Bellinckhof. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik – winkels, openbaar vervoer en natuur liggen letterlijk om de hoek. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken en een zonnig balkon op het zuiden van circa 11 m². De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het groen. Indeling Via de centrale entree met videofooninstallatie, lift, toegang tot de bergingen en trapopgang bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Binnen komt u in de hal met toilet, meterkast en bergruimte met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Het appartement beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers, waarvan één gelegen aan het balkon en de ruime badkamer met douchehoek, toilet, urinoir en dubbele wastafel. De royale woonkamer met parketvloer en de open keuken vormen samen een lichte, uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer is het fijne balkon toegankelijk met een fantastisch uitzicht over groen en water. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Pluspunten op een rij - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: ca. 99 m² - Inhoud: ca. 265 m³ - Zonnig balkon (ca. 11 m²) op het zuiden met prachtig uitzicht op landgoed De Bellinckhof - Ruime, lichte woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers en een complete badkamer - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Energielabel A+ - Inpandige berging - Servicekosten: ca. € 140,- per maand Aanvaarding: in overleg, maar kan spoedig Kortom: Een comfortabel en licht appartement op een toplocatie — klaar voor een nieuwe bewoner die hier met net zoveel plezier wil wonen als de vorige bewoner! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7604

Mapas de Google

Mapa de Almelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Almelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almelo. En 2026 había 75.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

75.158

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almelo
Año Inhabitantes
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.682

Etiqueta A

7.648

Etiqueta B

5.895

Etiqueta D

3.101

Etiqueta G

2.378

Etiqueta E

2.230

Etiqueta F

1.869

Etiqueta A+

937

Etiqueta A+++

621

Etiqueta A++

336

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Número total de establecimientos empresariales: 8.235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almelo
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer viviendas in Almelo

Ver más viviendas en este lugar.