Aller directement au contenu
Logo de Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij.

De Pelikaan 59

7609TJ Almelo • Overijssel

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.214

Galerie de photos

De Pelikaan 59 Almelo
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen op de Broekerheide aan de Pelikaan 59 in Almelo Sommige woningen voelen direct goed. De Pelikaan 59 in Almelo is zo'n woning. Een vrijstaande woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een heerlijke woonomgeving samenkomen. Een plek waar u iedere dag met plezier thuiskomt en waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten. Bij aankomst wordt u direct verwelkomd door de verzorgde uitstraling van het geheel. De woning beschikt over een fraai aangelegd perceel met veel groen, diverse terrassen en volop privacy. Daarnaast kunt u uw auto comfortabel parkeren op eigen terrein. Het geheel ademt rust en kwaliteit uit en geeft direct een indruk van de zorg waarmee deze woning door de huidige eigenaren is onderhouden. Loopt u even mee? Eenmaal binnen valt direct op hoe comfortabel deze woning aanvoelt. In de woonkamer, keuken en hal is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en een gelijkmatige warmteverdeling. De woning is bovendien de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd, waardoor deze inmiddels beschikt over een uitstekend energielabel A+. Dat betekent niet alleen lagere energielasten, maar ook een toekomstbestendige woning die klaar is voor de komende jaren. Op technisch vlak is eveneens volop geïnvesteerd. Zo is de woning voorzien van een moderne Daikin warmtepomp uit 2026 en een Intergas cv-ketel uit 2022 en 12 zonnepanelen waardoor comfort en energiezuinigheid uitstekend samengaan. De woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de royale raampartijen profiteert u hier van veel natuurlijk lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De verbinding tussen binnen en buiten zorgt ervoor dat de woning ruimtelijk en open aanvoelt. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor gezellige avonden met familie en vrienden. Daarnaast is de moderne keuken in 2022 vernieuwd, waardoor u beschikt over een eigentijdse en verzorgde ruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Ook de badkamer is in 2022 gemoderniseerd, waardoor de woning niet alleen comfortabel, maar ook qua afwerking volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Op de eerste verdieping beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een groter gezin, thuiswerkplekken, hobbykamers of een logeerkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Een bijzonder praktische toevoeging is de royale zolderverdieping, bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruimte biedt meer dan voldoende opslagmogelijkheden voor seizoensspullen, koffers, archieven of andere zaken die u graag netjes uit het zicht bewaart. Een tuin om van te genieten De groene, fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet u van rust, privacy en het buitenleven. Of u nu graag tuiniert, een boek leest in de zon of uitgebreid wilt barbecueën met familie en vrienden; deze tuin biedt voor ieder wat wils. Een absolute meerwaarde is de aanwezige tuinkamer. Hierdoor kunt u al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar genieten van het buitenleven. Het is de ideale plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellig samenzijn met vrienden. Wonen aan de Pelikaan De Pelikaan is gelegen in een prettige en geliefde woonomgeving in Almelo. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, het vele groen en de uitstekende bereikbaarheid. Scholen, sportverenigingen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u zich snel richting het centrum van Almelo, omliggende dorpen of de snelweg kunt verplaatsen. Hier woont u in een fijne woonomgeving waar rust en gemak hand in hand gaan. J- aartal: 1994 O- ppervlakte wonen: royaal opgezet vrijstaand wonen N- iets meer aan doen; keuken en badkamer vernieuwd in 2022 K- amers: volop leefruimte voor het hele gezin E- nergielabel: A+ met Daikin warmtepomp (2026) R- uimte: tuinkamer, royale zolder en parkeren op eigen terrein S- laapkamers: 4 De Pelikaan 59 biedt alles wat veel woningzoekers vandaag de dag zoeken: een vrijstaande woning, veel leefruimte, een prachtige tuin, volop comfort én uitstekende verduurzaming. Met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer (beide 2022), vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal, een Intergas cv-ketel uit 2022 en een moderne Daikin warmtepomp uit 2026 is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Een woning waar u direct kunt genieten en waar u zich vanaf het eerste moment thuis zult voelen. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk ervaren. Welkom thuis bij Jonkers Vastgoed. --- Disclaimer. Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang kunnen zijn. Alle vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,21%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7609

Google Maps

Carte de Almelo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo

Chiffres de logement et de quartier dans Almelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.166 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

75.166

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almelo
Année Résidents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.682

Étiquette A

7.648

Étiquette B

5.895

Étiquette D

3.101

Étiquette G

2.378

Étiquette E

2.230

Étiquette F

1.869

Étiquette A+

937

Étiquette A+++

621

Étiquette A++

336

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930

Activité dans Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Nombre total d'établissements: 8.235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almelo
Période Délits
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer maisons in Almelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.