Résidents
75.166
Dernière année: 2026
Sypesteyn 134
7608VT Almelo • Overijssel
Disponible
€ 289.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 296.630
Prix d'achat /m²: € 3.322
Galerie de photos
Description
Deze nette hoekwoning aan de Sypesteyn 134 in Almelo is klaar voor jou om zo in te trekken. Met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin, en alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de zon te genieten, te ontspannen of een barbecue te houden met vrienden. Dankzij de fijne ligging als hoekwoning heb je bovendien extra privacy en rust. Met 87 m² woonoppervlakte en een perceel van 147 m² heb je binnen en buiten volop ruimte om te wonen en te leven zoals jij wilt. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met garderobe en toilet stap je direct de lichte woonkamer binnen. De grote ramen en de tuindeur zorgen voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel waar je met het hele gezin kunt aanschuiven. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. Handig is ook de extra bergruimte in de trapkast – ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Dankzij de praktische indeling is er voor iedereen een fijne plek om te slapen, te werken of te spelen. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het aanwezige dakraam en het royale vloeroppervlak biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hiermee groeit de woning eenvoudig mee met jouw woonwensen. Rondom de woning: Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Ook de voortuin vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Dankzij de ruime opzet en de groene ligging biedt deze een verrassend gevoel van privacy. De voortuin is ideaal om sfeervol aan te leggen met beplanting, een zitje of speelruimte voor kinderen. Hierdoor beschikt de woning over meerdere plekken om gedurende de dag van zon of schaduw te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of extra opslagruimte. De combinatie van de ruime voor- en achtertuin zorgt voor een prettig en vrij woongevoel. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 87 m²; • Perceeloppervlakte: 147 m²; • Inhoud: 376 m³; • Bouwjaar 1970; • Energielabel D; • Riante, net onderhouden hoekwoning; • Lichte woonkamer met open keuken; • Voorzien van drie slaapkamers; • Mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten; • Vrijstaande berging aanwezig; • Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Schelfhorst". Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.
Prêt immobilier berekenen
€ 289.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630
3,07%
Annuellement
%
€ 14.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 289.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 376 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Almelo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Almelo
Chiffres de logement et de quartier dans Almelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almelo. En 2026 étaient 75.166 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.
Moyenne WOZ
EUR 295.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.468
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 73.155 |
| 2023 | 73.949 |
| 2024 | 74.317 |
| 2025 | 74.776 |
| 2026 | 75.166 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 224.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.990
0-15: 10.821
15-25: 9.153
25-45: 18.902
45-65: 20.300
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
31
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
6.409
Nederland
52.576
Buiten Europa
15.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.758
Appartementen
10.097
Tussenwoningen
10.969
Vrijstaande woningen
3.724
Twee-onder-één-kap woningen
3.680
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
156
1900 tot 1925
2.342
1925 tot 1950
3.739
1950 tot 1970
6.295
1970 tot 1980
4.576
1980 tot 1990
3.343
1990 tot 2000
3.153
2000 tot 2010
2.038
2010 tot 2020
1.295
2020 en later
1.530
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.682
Étiquette A
7.648
Étiquette B
5.895
Étiquette D
3.101
Étiquette G
2.378
Étiquette E
2.230
Étiquette F
1.869
Étiquette A+
937
Étiquette A+++
621
Étiquette A++
336
Étiquette A++++
275
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.700 |
| 2021 | 1.400 | 2.760 |
| 2022 | 1.100 | 2.620 |
| 2023 | 910 | 2.540 |
| 2024 | 890 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.930
Activité dans Almelo (2025)
Handel en HORECA
1.785
Nijverheid en energie
1.405
Zakelijke dienstverlening
1.715
Overheid, onderwijs en zorg
1.430
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
415
Cultuur, recreatie en overige diensten
815
Nombre total d'établissements: 8.235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 267 |
| jul 2025 | 268 |
| jun 2025 | 286 |
| mei 2025 | 317 |
| mrt 2025 | 337 |
| mrt 2026 | 312 |
| nov 2024 | 334 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 380 |
| okt 2025 | 257 |
| sep 2024 | 346 |
| sep 2025 | 291 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almelo?
Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?
In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.
Meer maisons in Almelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reggestraat 2
7607LM Almelo
€ 449.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan Jongkindstraat 49
7606KE Almelo
€ 259.000 k.k.
€ 2.977/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markerichter 11
7603GB Almelo
€ 739.000 k.k.
€ 5.394/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 753 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ambtstraat 79
7605EP Almelo
€ 219.500 k.k.
€ 2.240/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verdilaan 123
7604JW Almelo
€ 315.000 k.k.
€ 3.706/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Markerichter 50
7603GA Almelo
€ 839.000 k.k.
€ 3.976/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 703 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elswout 59
7608JM Almelo
€ 239.000 k.k.
€ 2.464/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Egbert ten Catelaan 8
7604AV Almelo
€ 580.000 k.k.
€ 3.277/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 4
