Aller directement au contenu
Logo de Rohlof Real Estate

Achillesstraat 66

1363VM Almere • Flevoland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.248

Galerie de photos

Achillesstraat 66 Almere
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

*english below Modern, licht en instapklaar – een heerlijk thuis voor het hele gezin Welkom op de Achillesstraat 66 in Almere. Rohlof Real Estate biedt dit verrassend ruime en stijlvol afgewerkte tussenwoning in het geliefde Homeruskwartier aan. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, parkeergelegenheid op eigen terrein én een energielabel A, biedt deze woning het comfort en de ruimte waar je als gezin naar op zoek bent. De woning is keurig onderhouden, heeft een moderne keuken, stijlvolle badkamer en slimme extra’s zoals elektrische zonwering, horren en zonnepanelen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken. Wat deze woning bijzonder maakt: • Energielabel A • 10 zonnepanelen in eigendom (2023) • Ruime woonkamer van ca. 35 m² met dubbele openslaande deuren naar de tuin op het westen • Parkeren op eigen terrein • Strakke moderne keuken (2019) in grijstinten met inbouw apparatuur van AEG en composiet werkblad • Vier slaapkamers, waaronder een riante zolderkamer met twee dakkapellen (2022) hr ++ • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking • Volledig voorzien van elektrische screens met afstandsbediening of app en horren • Net schilderwerk (2022) binnen en buiten. • Vliering met vlizotrap Binnenkijken – dit is wat je kunt verwachten Je komt de woning binnen via de hal, waar je direct merkt dat het afwerkingsniveau hoog ligt. De stijlvolle glazen deur (2023) naar de woonkamer geeft alvast een voorproefje van wat je verder binnen te wachten staat: licht, ruimte en comfort. In de hal vind je ook het toilet en de trap naar boven. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in strakke grijstinten met een zwart composieten werkblad en een glazen spatwand over de gehele lengte van het blad. inductiekookplaat. De keuken is uitgerust met kwaliteitsapparatuur van AEG en vangt de ochtendzon – perfect voor een kop koffie aan het begin van je dag. Handig detail: onder de trap bevindt zich een vaste kast voor extra opbergruimte. woonkamer is met zijn 35 m² royaal te noemen en voelt extra ruimtelijk door het akoestische spanplafond (2021) met ingebouwde Phillips HUE sfeerverlichting en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de ligging van de tuin op het westen geniet je hier volop van het middag- en avondzonnetje. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of samen te eten aan een grote tuintafel. Je hebt hier alle privacy en dankzij de ligging aan de achterzijde van het perceel kun je ook met de auto achterom komen. Er is een buitenkraan, een elektrisch zonnescherm voor schaduw op warme dagen en een vrijstaande berging met elektra – ideaal voor je fietsen, gereedschap of als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met een prettige lichtinval. De badkamer is een echte eyecatcher: ruim (ca. 7 m²), stijlvol afgewerkt met houtlook tegels en natuursteendetails, en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel en tweede toilet. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie zijn aanwezig. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een grote vierde slaapkamer die zich uitstrekt over de hele diepte van het huis. Dankzij twee dakkapellen (2022 met hr ++ glas)– aan de voor- én achterkant – met rolluiken en horren is het hier heerlijk licht. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en via een vlizotrap bereik je de praktische vliering voor extra opslag. Wonen in Almere Poort, Homeruskwartier Welkom in het Homeruskwartier, de wijk met een eigen karakter in Almere Poort. Hier vind je een bonte verzameling van eigentijdse woningen waarvan een groot deel door de bewoners zelf is gebouwd. Het Homeruskwartier staat bekend als kindvriendelijk en relatief rustig, met veel jonge gezinnen en volop ruimte om te spelen. Er zijn fijne wandelpaden en groenstroken om de hoek. Buurtwinkels, horeca en scholen zijn op loopafstand en met de fiets ben je binnen een paar minuten op het strand van Almere of het station. De wijk heeft snelle toegang tot de A6/A1/A27, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam of Utrecht bent. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Kom langs en ervaar het zelf Floris van Zoomeren verwelkomt je graag aan de Achillesstraat 66. ---------------------------------------- *EN Modern, light and ready to move in - a wonderful home for the whole family Welcome to Achillesstraat 66 in Almere. Rohlof Real Estate offers this surprisingly spacious and stylishly finished terraced house in the popular Homeruskwartier. With four bedrooms, a sunny garden facing west, parking on site and an energy label A, this house offers the comfort and space that you are looking for as a family. The house is neatly maintained, has a modern kitchen, stylish bathroom and smart extras such as electric sun blinds, mosquito nets and solar panels. Here you only have to unpack your things. What makes this home special: • Energy label A • 10 solar panels in ownership (2023) • Spacious living room of approx. 35 m² with double doors to the west-facing garden • Parking on private property • Sleek modern kitchen (2019) in shades of gray with built-in AEG appliances and composite worktop • Four bedrooms, including a spacious attic room with two dormers (2022) hr ++ • Luxurious bathroom with walk-in shower, double sink and stylish finish • Fully equipped with electric screens with remote control or app and mosquito nets • Neat paintwork (2022) inside and outside. • Loft with loft ladder Take a look inside - this is what you can expect You enter the house through the hall, where you immediately notice that the finishing level is high. The stylish glass door (2023) to the living room gives a foretaste of what awaits you inside: light, space and comfort. In the hall you will also find the toilet and the stairs to the upper floor. At the front of the house is the modern open kitchen, finished in sleek shades of gray with a black composite worktop and a glass splashback over the entire length of the top. induction hob. The kitchen is equipped with quality appliances from AEG and catches the morning sun - perfect for a cup of coffee at the start of your day. Handy detail: there is a fixed cupboard under the stairs for extra storage space. living room is spacious with its 35 m² and feels extra spacious due to the acoustic stretch ceiling (2021) with built-in Phillips HUE mood lighting and the double patio doors to the backyard. Thanks to the location of the garden on the west, you can fully enjoy the afternoon and evening sun here. The garden is low-maintenance and offers plenty of space to relax, play or eat together at a large garden table. You have complete privacy here and thanks to its location at the rear of the plot you can also come back by car. There is an outside tap, an electric sunshade for shade on hot days and a detached storage room with electricity - ideal for your bikes, tools or as extra storage space. On the first floor there are three bedrooms, each with a pleasant incidence of light. The bathroom is a real eye-catcher: spacious (approx. 7 m²), stylishly finished with wood-look tiles and natural stone details, and equipped with a walk-in shower with glass wall, double sink and second toilet. Both natural and mechanical ventilation are available. The second floor is surprisingly spacious. Here you will find a large fourth bedroom that extends over the entire depth of the house. Thanks to two dormers (2022 with hr ++ glass) - at the front and back - with shutters and mosquito nets, it is wonderfully light here. There is space for the washing machine on the landing and via a loft ladder you reach the practical loft for extra storage. Living in Almere Poort, Homeruskwartier Welcome to the Homeruskwartier, the district with its own character in Almere Poort. Here you will find a colorful collection of contemporary homes, many of which were built by the residents themselves. The Homeruskwartier is known as child-friendly and relatively quiet, with many young families and plenty of space to play. There are nice walking paths and green areas around the corner. Local shops, restaurants and schools are within walking distance and by bike you are on the beach of Almere or the station within a few minutes. The district has quick access to the A6/A1/A27, so you can be in Amsterdam or Utrecht in no time. Curious if this could be your new home? Come by and experience it for yourself Floris van Zoomeren will be happy to welcome you at Achillesstraat 66.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
17-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.