Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Achterwerf 125

1357BR Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Achterwerf 125 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime kluswoning met tuin in een kindvriendelijke buurt van Almere Haven In de rustige en groene woonwijk De Werven ligt deze ruime tussenwoning aan de Achterwerf 125. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag een huis naar eigen smaak wil moderniseren. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een diepe tuin is dit een ideale woning voor een gezin of handige starter die graag een eigen plekje wil creëren. De ligging is prettig en centraal. Recht voor de woning ligt een speeltuin en achter de woning bevindt zich een hofje. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, sportvelden en het centrum van Almere Haven met de Havenkom en het Gooimeer op korte afstand. De A6 en A27 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime en lichte entree met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de woonkamer en de bovenverdieping bereikbaar. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Hier kan relatief eenvoudig een fijne leefruimte gecreëerd worden. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de de straat en de speeltuin. De keuken is functioneel, maar kan vervangen worden naar eigen smaak. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel, maar kan gemoderniseerd worden voor een frisse eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt met volop lichtinval. Op deze etage vind je tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. De ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De grote en diepe achtertuin ligt op het Noordoosten en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te maken, met ruimte voor een terras, speelgedeelte of een groene tuin. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via een achterom is er een doorgang naar een rustige hofje. Aan de voorzijde kijk je uit op een speeltuin, waardoor de ligging extra aantrekkelijk is voor gezinnen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 120 m² Perceeloppervlakte: 258 m² Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 1980 Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: B geldig tot 17-10-2035 Cv ketel: Huur van €37,47 per maand, afkoop is €2.155,- en bouwjaar 2024 Tuin: Op het noordoosten, met achterom en stenen berging voorzien van elektra Parkeren: Openbaar Clausules: Niet zelf bewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en oplevering in huidige staat Notaris: PVM notarissen Kortom, een ruime kluswoning met veel potentie in een groene en kindvriendelijke buurt. Wil je zelf ervaren wat deze woning allemaal te bieden heeft? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Funda! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1357

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.