Résidents
232.650
Dernière année: 2026
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 4.115
Galerie de photos
Description
Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers (5 mogelijk) én een balkon en achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in de geliefde Muziekwijk! Ben je op zoek naar een royale woning met veel leefruimte, een moderne afwerking en een zonnige tuin? Dan is deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! De woning ligt aan een rustige, groene laan in de populaire Muziekwijk en beschikt onder andere over 4 slaapkamers en 1 werkkamer, een inpandige garage, moderne keuken (2019), balkon én zonnige tuin op het zuidoosten. Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 535.000,- De buurt: Muziekwijk Muziekwijk is een geliefde en levendige wijk in Almere Stad met een uitstekende ligging. In de directe omgeving vind je onder andere een eigen winkelcentrum, scholen, gezondheidszorg, het Beatrixpark, het bosgebied Pampushout en diverse sportvoorzieningen. Het NS-station en busverbindingen liggen op loopafstand, en via de nabijgelegen A6 ben je zo in Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met garderobe en een modern toilet (vernieuwd in 2019) met vrijhangend closet, fonteintje en betegeling in grijstinten tot aan het plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage, die voorzien is van een elektrische garagedeur, verwarming, koudwateraansluiting en een opstelplek voor wasmachine en droger achter schuifdeuren. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een fraaie eikenhouten vloer, een handige trapkast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken (2019) ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij ramen aan twee zijden heerlijk licht. De keuken is afgewerkt met greeploze witte fronten en een zwart granieten werkblad dat optisch doorloopt in de spoelbak. De keuken is verder voorzien van: - Quooker - combi-oven - vaatwasser - koel-/vriescombinatie - apothekerskast - Le Mans-hoekkast - RVS afzuigkap De afzuigkap voert direct naar buiten af. De wand is afgewerkt met glad stucwerk. De overige wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz; het plafond is glad gestuct. Aan de achterzijde van de woning zijn screens geplaatst voor extra comfort. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en is op de verdieping afsluitbaar met een deur. Ideaal voor het beperken van warmteverlies en geluid. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één royale, woningbrede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is betegeld met grote witte en grijze tegels en is volledig uitgerust met een: - ligbad - douchehoek met dubbele deur - dubbele wastafel met meubel - spiegel met verlichting - designradiator - hangend toilet Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een houten vloer en glasvliesbehang op de wanden. De ramen zijn voorzien van rolhorren. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een open voorzolder aan de voorzijde met een groot velux-dakraam (uit 2023), die uitstekend dienst kan doen als werkplek of als vijfde slaapkamer. Achter de knieschotten vind je een zee aan opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde sfeervolle slaapkamer met hoog plafond en toegang tot het balkon op het zuidoosten. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een ruim terras, zonnescherm, gazon, buitenkraan en houten schuttingen, waarvan één zijde met betonnen palen. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. Algemeen: - Bouwjaar: 1994 - Perceelgrootte: 187 m² - Woonoppervlakte: ca. 129 m² - Energielabel: B (stadsverwarming, gasloos) - Glasvezel aanwezig - Volledig vernieuwd pannendak in 2023 Aanvaarding: in overleg, voorkeur begin november
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Contenu
- 498 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-07-2025
- Date de vente
- 30-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vergulde Draakstraat 31
1335WL Almere
€ 1.150.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 977 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderzeestraat 19
1349DS Almere
€ 950.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 2192 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vogelakker 73
1349EM Almere
€ 775.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoornstraat 20
1324SJ Almere
€ 425.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maastrichtkwartier 180
1324DJ Almere
€ 335.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindengouw 30
1351LB Almere
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cissy van Marxveldtstraat 65
1321LL Almere
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 527 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scharlakenstraat 45
1339AD Almere
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
