Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Anjerstraat 6

1338TN Almere • Flevoland

Vendu

€ 687.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 702.590

Prix d'achat /m²: € 3.795

Galerie de photos

Anjerstraat 6 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: ruime eengezinswoning met praktijkruimte – Anjerstraat 6, Almere Wonen en werken combineren in de populaire Bloemenbuurt van Almere Ben je op zoek naar een ruime woning met praktijkruimte aan huis? Dan is Anjerstraat 6 in Almere precies wat je zoekt. Deze instapklare eengezinswoning van circa 181 m² biedt een ideale combinatie van wonen en werken, met een eigen entree voor de praktijkruimte en een flexibel in te delen indeling zonder dragende muren. Bovendien geniet je van een zonnige tuin, een royaal dakterras en moderne voorzieningen zoals airco’s en een energiezuinige installatie. Praktijkruimte met eigen ingang De woning beschikt over een separate praktijkruimte aan huis, toegankelijk via een eigen ingang. Dit maakt het mogelijk om professioneel cliënten te ontvangen zonder dat je woongedeelte wordt verstoord. Uiteraard kun je deze ruimte ook eenvoudig aanpassen tot extra woonruimte, hobbykamer of kantoor aan huis. Indeling van de woning Begane grond Entree naar de woning én een aparte ingang voor de praktijkruimte Ruime hal met toegang tot de flexibele praktijk- of werkruimte Ruime oprit met plaats voor twee auto’s Eerste verdieping Woonkamer met open keuken, veel lichtinval en directe toegang tot het royale dakterras (ca. 23 m²) Serre voor extra leefruimte met uitzicht over de omgeving Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet Aparte wasruimte voor extra gemak Comfort en energiezuinig wonen Deze woning is voorzien van airco-installaties in de praktijkruimte, woonkamer en slaapkamers, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het huis over een Energielabel A (afgegeven op 13 april 2025), een moderne Nefit HR-ketel en een Honeywell Evohome zoneregeling, waarmee je efficiënt en duurzaam verwarmt. Belangrijkste kenmerken op een rij Praktijkruimte aan huis met eigen entree Flexibel in te delen ruimtes zonder dragende muren Woonkamer met serre en royaal dakterras (ca. 23 m²) Zonnige tuin op het zuidwesten Airco’s in de gehele woning Oprit voor twee auto’s Energielabel A Moderne verwarmingsinstallatie met slimme regeling Oplevering in overleg Wonen in de Bloemenbuurt, Almere De Bloemenbuurt is een gewilde en kindvriendelijke wijk in Almere Buiten. Je woont hier op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden. De bereikbaarheid naar het centrum van Almere en uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi is uitstekend.Te koop: ruime eengezinswoning met praktijkruimte – Anjerstraat 6, Almere Wonen en werken combineren in de populaire Bloemenbuurt van Almere Ben je op zoek naar een ruime woning met praktijkruimte aan huis? Dan is Anjerstraat 6 in Almere precies wat je zoekt. Deze instapklare eengezinswoning van circa 181 m² biedt een ideale combinatie van wonen en werken, met een eigen entree voor de praktijkruimte en een flexibel in te delen indeling zonder dragende muren. Bovendien geniet je van een zonnige tuin, een royaal dakterras en moderne voorzieningen zoals airco’s en een energiezuinige installatie. Praktijkruimte met eigen ingang De woning beschikt over een separate praktijkruimte aan huis, toegankelijk via een eigen ingang. Dit maakt het mogelijk om professioneel cliënten te ontvangen zonder dat je woongedeelte wordt verstoord. Uiteraard kun je deze ruimte ook eenvoudig aanpassen tot extra woonruimte, hobbykamer of kantoor aan huis. Indeling van de woning Begane grond Entree naar de woning én een aparte ingang voor de praktijkruimte Ruime hal met toegang tot de flexibele praktijk- of werkruimte Ruime oprit met plaats voor twee auto’s Eerste verdieping Woonkamer met open keuken, veel lichtinval en directe toegang tot het royale dakterras (ca. 23 m²) Serre voor extra leefruimte met uitzicht over de omgeving Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet Aparte wasruimte voor extra gemak Comfort en energiezuinig wonen Deze woning is voorzien van airco-installaties in de praktijkruimte, woonkamer en slaapkamers, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het huis over een Energielabel A (afgegeven op 13 april 2025), een moderne Nefit HR-ketel en een Honeywell Evohome zoneregeling, waarmee je efficiënt en duurzaam verwarmt. Belangrijkste kenmerken op een rij Praktijkruimte aan huis met eigen entree Flexibel in te delen ruimtes zonder dragende muren Woonkamer met serre en royaal dakterras (ca. 23 m²) Zonnige tuin op het zuidwesten Airco’s in de gehele woning Oprit voor twee auto’s Energielabel A Moderne verwarmingsinstallatie met slimme regeling Oplevering in overleg Wonen in de Bloemenbuurt, Almere De Bloemenbuurt is een gewilde en kindvriendelijke wijk in Almere Buiten. Je woont hier op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden. De bereikbaarheid naar het centrum van Almere en uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi is uitstekend.

Prêt immobilier berekenen

€ 687.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 702.590

3,04%

Annuellement

%

€ 34.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 687.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
353 m²
Contenu
585 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.