Aller directement au contenu
Logo de Home Advice

Arinnastraat 19 D

1363RB Almere • Flevoland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.612

Galerie de photos

Arinnastraat 19 D Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van €595.000 ,-K.K. Modern en comfortabel wonen in Almerepoort- Ruime eengezinswoning uit 2016 met een nette afwerking en dakterras! In de populaire en groene wijk Almerepoort staat deze ruime en stijlvol afgewerkte woning uit 2016. De buurt staat bekend om haar moderne uitstraling, goede voorzieningen, nabijheid van het strand van Almere Duin, uitstekende bereikbaarheid en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die comfortabel en rustig wil wonen, maar toch dicht bij de stad en natuur. Almerepoort heeft een eigen NS-Station en goede busverbindingen. De ligging dichtbij de A6 maakt dat je snel naar Amsterdam of het Gooi kunt rijden. Het Homeruskwartier in het stadsdeel Almere Poort is de grootste woonwijk in Nederland die door de eigen inwoners wordt ontwikkeld en gebouwd. In deze populaire woonwijk, op loopafstand van bos Pampushout en Almere Duin, staat deze ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een dakterras en een diepe tuin. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht. Kinderopvang, basisonderwijs, het Homeruspark en het winkelcentrum bevinden zich op loop-/fietsafstand. Aan de zuidkant van Almere Poort wordt gebouwd aan Almere Duin met een jachthaven, boulevard en het Almeerderstrand. Bij binnenkomst in de entree vindt u een separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de lichte, tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft veel raampartijen en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met hoge ramen. De keuken( met een granieten blad) is praktisch ingedeeld en vormt een fijne plek om te koken. De opstelling en hoge kastenwand zijn uitgevoerd in een moderne stijl, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi, een vriezer en een aparte koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer biedt alle comfort dankzij een ligbad, badmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte met een lichte overloop, 2 slaapkamers, een praktische wasruimte en toegang tot een ruim dakterras. Dit dakterras is perfect om te ontspannen en te genieten van de zon. Op zolder zit er aansluiting voor het realiseren van een tweede badkamer en toilet. Pluspunten van deze woning: • Gelegen in het gewilde Almere Poort • Bouwjaar 2016 • Vijf slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Zonnige achtertuin én een ruim dakterras • Ideaal voor gezinnen • Energielabel A+ Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2024

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.