Aller directement au contenu
Logo de inter immo Makelaardij B.V.

Bartokweg 48

1323TB Almere • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Bartokweg 48 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van de gewilde Muziekwijk bevindt zich deze nette en sfeervolle eengezinswoning. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken en keurige tuin met overkapping op de begane grond. Op de bovengelegen verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er ook een zolder aanwezig met diverse gebruiksmogelijkheden. Een leuke eengezinswoning, waarbij alle aanwezige meubels ook achter mogen blijven. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand treft u het winkelcentrum van Muziekwijk, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Hier bevinden zich onder andere een supermarkt (Albert Heijn), een bakker, slager, bloemist, diverse eetgelegenheden en andere winkels. Voor forenzen is de nabijheid van het NS-station en bushaltes eveneens op loopafstand een groot voordeel; binnen circa 25 minuten bereikt u per trein het centrum van Amsterdam (Amsterdam Centraal). De directe omgeving biedt daarnaast een breed scala aan voorzieningen, waaronder meerdere basisscholen, gezondheidscentra en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend te noemen: de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en andere steden zijn eenvoudig en snel te bereiken. Kortom, een comfortabele woning op een centrale en goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond Nette voortuin met toegang tot de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal, welke is afgewerkt met travertin plavuizen en voorzien van een designradiator. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een laminaat vloer. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde, die toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin met overkapping, profiteert de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De aanwezigheid van een open haard draagt bij aan een aangename en huiselijke sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een designradiator. Tot de aanwezige voorzieningen behoren een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combimagnetron, een keramische kookplaat, afzuigkap, alsmede voldoende opbergruimte in zowel boven- als onderkasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, afgewerkt met plavuizen, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers variëren in afmeting, waarbij één slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen en de overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. Alle kamers beschikken over voldoende daglicht. De badkamer is geheel betegeld met lichtkleurig tegelwerk tot aan het plafond en voorzien van vloerverwarming. De ruimte is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, handdoekradiator, een tweede hangend toilet en een wastafel met bijbehorend meubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een ruime, open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Deze etage is perfect voor het realiseren van extra slaapkamer(s) of het inrichten van een ideale thuiswerkruimte. Langs de schuine zijden van het dak zijn praktische knieschotten geplaatst, waarachter zich aanzienlijke bergruimte bevindt. Daarnaast is de zolder voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Achtertuin: De achtertuin is gesitueerd op het oosten, waardoor u al vanaf de ochtend van de zon kunt genieten. De tuin is op onderhoudsvriendelijk aangelegd, met bestrating en beplanting die weinig onderhoud vergt. Direct aan de achtergevel van de woning is een luxueuze aluminium overkapping gerealiseerd. Hierdoor kunt u al vroeg in het jaar genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, welke voorzien is van elektra en voldoende ruimte biedt voor het opbergen van spullen. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden woning; - 3 slaapkamers; - Ruime zolderkamer die als extra slaapkamer kan dienen; - Vele voorzieningen nabij; - Ruime achtertuin met overkapping; - Centraal gelegen nabij station en winkels; - Energielabel A; - Achterblijven van meubilair is bespreekbaar; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 400.000 k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1323

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.