Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Beuvenstraat 8

1316HT Almere • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.910

Galerie de photos

Beuvenstraat 8 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklare tussenwoning met moderne keuken met kookeiland, luxe badkamer met jacuzzi, 3 slaapkamers en energielabel A in een rustig hofje in Almere! Ben je op zoek naar een verzorgde, goed onderhouden tussenwoning met een fijne sfeer, moderne afwerking en een tuin op het noordoosten? Laat je dan verrassen door deze sfeervolle eengezinswoning aan de Beuvenstraat 8. Deze woning, gesitueerd in de populaire Waterwijk, combineert stedelijke voorzieningen met hedendaags wooncomfort. De houten en kunststof kozijnen zorgen voor een goede isolatie, terwijl de vloerverwarming op de begane grond bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Dankzij de dakkapellen op zolder is er extra ruimte en licht gecreëerd, waardoor deze woning verrassend veel leefruimte biedt. De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje, zonder doorgaand verkeer. Een veilige plek voor kinderen om buiten te spelen en een prettige woonomgeving voor gezinnen. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisscholen en diverse voorzieningen. Almere Stad met al haar winkels en openbaar vervoer is bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar. Parkeren doe je gratis in de directe omgeving van de woning. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast en het toilet met fonteintje. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft een strakke afwerking en is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie keuken (2012), compleet met kookeiland, keramische kookplaat, oven, nieuwe vaatwasser (2025), en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Via de trap in de woonkamer gaat u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een uitgebreide badkamer. Op de verdieping bevindt zich een nette laminaatvloer. De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, jacuzzi, een moderne waskom en een hangend toilet. Tweede verdieping (zolder) De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een kunststof dakkapel waardoor er volop daglicht binnenvalt. Op de kamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte biedt diverse mogelijkheden, zoals een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en volledig bestraat, dus onderhoudsvriendelijk. Er is een stenen berging voor fietsen of opslag en een achterom aanwezig. De tuin is omheind met een degelijke hout-beton schutting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 101 m² - Perceeloppervlakte: c.a. 115 m² - Energielabel A - Moderne keuken met kookeiland (2012) - 3 slaapkamers - Twee kunststof dakkapellen - Begane grond met vloerverwarming - Rustig gelegen in een hofje, nabij scholen en supermarkt - Openbaar parkeren in de straat Voor wie is dit het perfecte huis? Voor het gezin dat op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met moderne voorzieningen is dit een perfecte match. Ook starters of doorstromers vinden hier ruimte, gemak en een fijne plek om thuis te komen. Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging via Funda of onze website. We leiden je graag rond! Disclaimer Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website vermelde gegevens. Bij interesse in een van de woningen adviseren wij u om contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde informatie is vrijblijvend en gebaseerd op gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij raden u en/of uw makelaar aan om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
339 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1316

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.