Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Boelijn 14

1319CP Almere • Flevoland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.698

Galerie de photos

Boelijn 14 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Neem een kijkje in deze ruime en goed onderhouden gezinswoning aan de Boelijn 14 in Almere. Met een totale woonoppervlakte van 169m2, vier slaapkamers (optie tot 5), een ruime en open woonkamer, zonnige achtertuin, 2 dakterrassen en een externe berging, is dit de ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Boelijn, ligt deze woning op een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in Almere. In de nabije omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen aanwezig. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen. Wie de rust wil opzoeken, zal zich gelukkig prijzen met de ruimte en het water in de nabije omgeving. Binnen 15 minuten fietsen bereikt u het centrum van Almere. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van Amsterdam, Hilversum en Lelystad snel bereikbaar. Entree: U betreedt de woning aan de straatzijde en komt binnen in de hal. Hier vindt u de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een kapstok of een opbergmeubel. Woonkamer: De woonkamer is het centrale punt van de begane grond. Deze heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Dankzij de divider, waar tevens een haard in aanwezig is, wordt de ruimte grofweg verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde biedt de schuifpui toegang tot de serre. Keuken:?De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze heeft een L-vormig aanrecht en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven en vaatwasmachine maken de keuken instapklaar en functioneel. De lades en kastjes creëren voldoende opbergruimte voor uw kookgerei. 1e verdieping:?Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een aangrenzende kamer, die momenteel is ingericht als kantoor, maar ook uitstekend dienst kan doen als inloopkast of extra slaapkamer. Slaapkamers 1e verdieping: Beide slaapkamers zijn goed onderhouden, worden van veel daglicht voorzien en bieden voldoende plek voor een bed en bureau of opbergmeubel. De master bedroom heeft ingebouwde kastruimte en een aangrenzende kamer die toegang biedt tot het balkon, met een mooi uitzicht over de tuin. Badkamer (1e verdieping): De badkamer grenst aan de overloop en is voorzien van een ruime douchecabine en een wastafel. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte om desgewenst extra voorzieningen toe te voegen. Een separate toiletruimte bevindt zich eveneens aan de overloop, wat zorgt voor extra comfort en gemak. 2e verdieping:?Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een separate wasruimte met aangrenzend een balkon. Slaapkamers (2e verdieping):?Beide slaapkamers zijn goed onderhouden, worden van veel daglicht voorzien en zijn ruim genoeg voor een bed, bureau en opbergmeubel. Dit maakt ze multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Wasruimte: De wasruimte is keurig onderhouden en voorzien van een witgoedaansluitingen, waardoor het een praktische en functionele ruimte is. Vanuit hier heeft u toegang tot het tweede balkon, met een prettig uitzicht over de achtertuin. Buitenruimtes: Naast twee balkons, ideaal om in alle rust van de zon te genieten, beschikt deze woning over een royale achtertuin – een waardevolle toevoeging voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, die uitkomt in de serre. Vanuit deze lichte ruimte loopt u direct de tuin in, waarbij de serre zorgt voor een beschutte en vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De groene, diepe tuin biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, perfect voor lange, zomerse diners. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van zon én privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Bijzonderheden: - Goed verzorgde gezinswoning - Vier slaapkamers - Ruime woonkamer - Instapklare keuken - Twee dakterrassen - Riante achtertuin met berging - Serre - Gelegen in een levendige buurt - Uitstekende bereikbaarheid

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
600 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.